一、安置房能买合同有效
购买安置房的房子时，只要这个买卖合同满足以下几个条件，那它就是合法有效的。
首先，合同双方都必须是具备完全民事行为能力的成年人，才能签得下来；其次，这份买卖合同得是他们发自内心想要签署的，而不是被强迫或者欺骗的情况下签的；再者，合同里的条款不能违反国家的法律法规，也不能违背社会公共道德和良好风俗习惯；最后，还有一些其他的法律规定，也是需要满足的。
二、安置房买卖是否违反法律，应该如何处理
拆迁安置房的交易行为本身并不涉及违法之嫌，事实上，这是政府为拆迁家庭提供的一种房屋置换性补偿方式。
倘若该安置房已获得合法的产权证明，那么便可依照相关规定办理房屋所有权变更手续。
值得注意的是，若拆迁安置房拥有完整的房产证书，则毋庸置疑其具备合法买卖资格。
反之，若无房产证书，则无法进行任何形式的买卖活动。
至于拆迁安置房能否完成过户手续，关键在于该房屋是否坐落于集体土地之上，以及是否已经取得了房屋产权证书。
若安置房并非位于集体土地之上，且已获取产权证书，则完全具备过户条件。
三、安置房可以买卖要多少税费
要交哪些税，首先，就是那个您肯定听说过的契税了。
就是您要花房款里的1.5%来交，但如果您买的房子超过了144平米，那就得多掏3%；而且，如果您的房子小于90平米，这还是您的第一套房子的话，那么就只需交1%。
其次，就是那让人头疼的交易费，也只有3元人民币每平方米而已。
接下来，咱们来谈测绘费这个具体的费用是根据各个地区自己的规定决定的。
然后就是权属登记费以及取证费了，这两个费用也是由各地自行决定的，通常来说都不会太多，大概就在200元左右。
请记住按照我们国家的相关法律法规，安置房其实是可以转让给他人的，但是您想要转让交易的话，必须先拿到这个安置房的房产证之后才能开始操作。
当您手上有了房产证时，办理转让和一般房屋的手续是完全相同的，没有什么特殊要求。
还有，那些因为大型市政工程而需要动迁居民的配套商品房或者是大家购买的那些中低价位的商品房，在得到所有权的头五年内都是不能够上市买卖的。
《城市房地产管理法》第6条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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来源：临律-安置房可以买卖要多少税费，安置房买卖怎么收税