一、结婚后还贷款房子归谁
婚后还贷款的房子归属需根据多种情况判定。
（一）婚前一方购房并登记在自己名下，婚后共同还贷
1.房产仍归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。例如，男方婚前购房，婚后夫妻共同还贷，房子归男方，但共同还贷部分以及房子增值部分要补偿给另一方。
2.在离婚分割时，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额的计算方式通常考虑共同还贷的金额、房屋增值情况等因素。
（二）婚后购买的房子
1.不管是一方还是双方还贷，只要是婚后用夫妻共同财产购买，该房子一般属于夫妻共同财产，在离婚时平均分割。
2.如果是用一方个人财产还贷，但房子登记在双方名下，也属于夫妻共同财产。若房子登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产，除非有证据表明是一方单独所有。
二、离婚后房产如何除名
离婚后房产除名主要有以下几种情况和方式：
（一）协议离婚情况
1.若房产归一方所有，双方需携带离婚证、离婚协议、房产证等相关材料到当地房产管理部门办理除名手续。离婚协议中需明确房产的归属情况，房产管理部门会根据协议内容进行产权变更登记。
2.若房产有贷款未还清，在除名前需先与贷款银行沟通协商。有些银行可能允许在符合一定条件下办理变更手续，例如新的还款人有足够的还款能力等。如果银行不同意变更，在贷款还清后才能进行除名操作。
（二）诉讼离婚情况
1.法院判决房产归一方所有时，持生效的法院判决书或调解书、房产证等材料到房产管理部门办理除名手续。
2.同样，若房产有贷款未还清且法院判决房产归属，也要先与银行协商解决贷款相关问题后再进行除名操作。
在办理房产除名手续时，可能还需要缴纳相关的税费和手续费等，具体金额和规定根据当地的政策执行。
三、婚后买房户主写谁好
婚后买房写谁为户主并没有绝对的好坏之分，主要取决于夫妻双方的具体情况，以下是一些需要考虑的因素：
（一）从法律权益角度
1.婚后购买的房产，不论房产证上写谁的名字，在没有特殊约定的情况下，一般都属于夫妻共同财产。夫妻双方对该房产享有平等的处理权，所以从这个意义上说，写谁的名字对房产的归属性质影响不大。
2.如果涉及到一方可能存在债务风险等特殊情况，可能会有不同考虑。例如，若一方有较大的经营风险或可能面临较多债务纠纷，写另一方名字或许能在一定程度上保护房产不被轻易用于偿债，但这种做法需要在合法合规的框架内进行操作，且不能恶意逃避债务。
（二）从家庭关系角度
1.从夫妻感情角度出发，如果双方都信任彼此，写任何一方名字都不会有太大问题。但在一些家庭中，可能会考虑到传统观念或双方家庭的要求等因素。
2.有的家庭可能会认为写上家庭经济主要贡献者的名字更为合适，以体现对其贡献的尊重，但这并非法定要求。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●结婚后还贷款房子算共同财产吗
●结婚之后还房贷属于共同财产吗
●结婚后还的房贷怎么分割财产
●结婚后还房贷算夫妻共同财产吗
●结婚以后还贷款的房子有女方的么
●结婚以后房贷谁还
●结婚之后还房贷
●结婚之后还房贷属于共同财产吗
●结了婚还房贷,就算共同财产吗
●结婚后房贷怎么还
●离婚后房产如何除名过户
●离婚后房产除名要多少手续费?
●离婚后房产除名需要什么手续
●离婚后房产除名需要双方到场吗
●离婚后房产除名需要什么材料
●离婚后房产除名流程
●离婚后房产除名,前夫不配合怎么办?
●离婚后房产除名需要多久
●离婚后房产除名需要支付的费用
●离婚后房产除名去哪里办理
来源：临律-婚后买房户主写谁好，婚后买房写谁的名字好