一、婚后贷款买房怎样公证
婚后贷款买房公证主要有以下步骤：
（一）准备材料
1.夫妻双方的身份证、户口簿等身份证明材料。
2.结婚证，证明夫妻关系。
3.购房合同，这是房屋买卖关系的重要依据。
4.贷款合同，由于是贷款买房，此合同不可或缺。
5.其他可能需要的材料，例如房产证（若已取得）等。
（二）选择公证机构
要选择具有合法资质的公证机构，可以通过司法部门网站查询合法的公证机构名录。
（三）提出公证申请
夫妻双方需共同前往选定的公证机构，填写公证申请表，提交上述准备好的材料。
（四）公证审查
公证机构会对提交的材料进行审查，核实材料的真实性、合法性，可能会要求补充相关证明材料或进行调查核实。
（五）出具公证书
经审查符合公证条件的，公证机构将在规定的时间内出具公证书，公证书将对婚后贷款买房的相关事项进行公证，如房产的共有份额等内容。
需要注意的是，不同地区可能在具体要求和程序上存在一定差异。
二、婚后投资买房怎么算
婚后投资买房的情况较为复杂，以下从不同方面进行分析。
（一）资金来源为夫妻共同财产
如果购房资金来源于夫妻婚后的共同收入，例如双方工资、奖金、生产经营收益等，即使房屋登记在一方名下，该房屋也属于夫妻共同财产。在离婚分割时，一般会按照均等原则进行分配，但如果一方对家庭贡献较大等特殊情况，法院会酌情调整分配比例。
（二）资金来源部分为个人财产
1.一方用婚前个人财产出资，且房屋登记在出资方名下，这种情况下，房屋属于出资方的个人财产，但对于婚后共同还贷部分及其增值部分，属于夫妻共同财产。
2.若双方有书面约定，例如约定婚后投资买房为一方个人财产，只要约定不违反法律法规的强制性规定，该约定有效，房屋按照约定归一方所有。
（三）父母出资情况
1.婚后一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房屋为夫妻一方的个人财产。
2.婚后双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、婚后买房怎么转给父母
婚后买房转给父母的方式如下：
（一）买卖方式
1.夫妻双方协商一致后，与父母签订房屋买卖合同，明确房屋价格等相关条款。价格应合理，避免恶意低价转移财产等情况。
2.办理房屋过户手续，到当地房地产管理部门，提交相关证件，如房产证、身份证等，按照规定缴纳相关税费，如契税等。
（二）赠与方式
1.夫妻双方需达成赠与的合意。之后签订赠与合同，可以明确是一方还是双方将自己的份额赠与父母。
2.办理公证（非必须，但公证后的赠与合同更具效力）。
3.携带相关文件到房地产管理部门办理房屋过户登记手续，需要缴纳相应的税费，如赠与公证费、契税等。
需要注意的是，在进行这些操作时，要确保符合法律法规规定，并且如果涉及夫妻共同财产，需要双方同意。若一方私自转移财产损害另一方利益，另一方有权通过法律途径要求撤销相关行为并进行赔偿。
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