一、房产过户给未成年子女需要子女在场吗
在将房地产所有权转让给未成年子女的情况下，无须要求未成年子女亲自出席。
这一流程主要通过未成年子女法定监护人来代理进行。
作为代理人，监护人有必要提交必需的正式身份证明文件、户口簿、出生医学证明以及亲子关系证明等各种资料，并且要代表未成年子女签署所有相关的法律文件。
在处理房产转移登记程序中，监护者必须保证他们所出示的所有材料真实可靠，同时还应证明该项房产转让的目的完全符合未成年子女的最大权益。
二、房产证不能过户公证有效吗
房产证无法过户，但公证仍具有有效性，仅在债权方面对房屋产生效力，而不涉及物权变动。
若因房屋未办理物权登记导致过户失效，这仅属物权变动事项，并不影响买卖合同及公证书的法律效力。
不动产物权的设立、变更、转让与消灭，须经合法登记方能生效；反之则无效，但法律另有规定者除外。
依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记而成立。
三、二手房买卖不过户能否公证
在二手房地产交易过程中，买卖双方通常会首选过户手续以实现房产所有权的合法转让。
倘若买方提出请求，主张无需过户而采取委托公证方式，这就可能暗示着买方并无意将该房产注册至自身名下。
在此种状况之下，卖方应审慎思虑，毕竟不过户流程有可能为卖方引入潜在的风险。
举例来说，买方可能借由委托公证手段实施一房多售甚至其他形式的欺诈操作。
依据我国现行有效的《中华人民共和国公证法》规定，若在房屋买卖过程中未进行过户手续，当事人有权申请对二手房买卖合同进行公证。
公证机关可对合同、委托书、声明等相关文件进行公证。
值得注意的是，公证仅能证实合同的有效性以及双方签署的真实性，但并不能替代法定的过户程序以实现不动产所有权的真正转移。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：临律-二手房买卖不过户能否公证，二手房产不过户公证有用吗