一、房产抵押贷款要户口本吗
一般来说，办理房产抵押贷款通常需要提供户口本。户口本可以证明借款人的身份及家庭关系等重要信息，银行等贷款机构需要通过这些信息来评估借款人的还款能力、信用状况等。
然而，具体是否一定需要户口本可能因不同的贷款机构、贷款政策及贷款类型而有所差异。有些贷款机构可能更注重借款人的其他资产证明、收入流水等，对于户口本的要求并不严格。
如果在办理房产抵押贷款过程中，贷款机构要求提供户口本，借款人应及时提供完整且准确的户口本信息。若贷款机构未明确要求提供户口本，借款人也可以提前准备好，以避免因资料不全而影响贷款办理进度。
二、预购商品房贷款抵押登记程序明细
预购商品房贷款抵押登记程序如下：
1. 开发商向房地产管理部门提交相关资料，包括商品房预售合同、贷款合同等。
2. 房地产管理部门对提交的资料进行审核，确认资料的真实性、合法性和完整性。
3. 审核通过后，房地产管理部门在商品房预售合同上加盖抵押登记专用章，并颁发《预购商品房抵押登记证明》。
4. 银行根据《预购商品房抵押登记证明》，向开发商发放贷款。
5. 购房者按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。
6. 贷款还清后，购房者持相关资料到房地产管理部门办理抵押注销登记手续，房地产管理部门收回《预购商品房抵押登记证明》，并在商品房预售合同上注明注销抵押的内容。
三、房贷下来了我要办哪些手续
房贷下来后，通常需要办理以下手续：
1. 办理抵押登记：携带贷款合同等相关资料，前往不动产登记部门办理房屋抵押登记，确保银行对房屋享有抵押权。
2. 签订还款协议：与银行签订正式的还款协议，明确还款方式、还款日期、逾期罚息等条款，严格按照协议按时还款。
3. 缴纳相关税费：根据当地政策，可能需要缴纳印花税等税费，需及时到税务部门办理缴纳手续。
4. 申请贷款保险（可选）：如果贷款银行要求，需办理贷款保险，以降低银行的风险，可根据自身情况决定是否购买。
5. 领取贷款合同等资料：向银行领取贷款合同、还款计划表等相关资料，妥善保管，以便日后查询和核对。
6. 调整还款账户：确保还款账户有足够的资金用于每月还款，可提前与银行沟通调整还款账户信息。
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