一、换房产证算婚后财产吗
换房产证是否算婚后财产，需根据具体情况判断。
若房产原本是一方的婚前个人财产，仅因换证行为，不改变其财产性质，仍属于婚前个人财产。比如，一方在婚前全款购买了房屋，并办理了房产证，之后换发新房产证，该房产依旧是其个人财产，并非婚后财产。
倘若房产是在婚后购买，即便还未取得原房产证，之后换发新证，通常属于夫妻婚后共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。
还有一种情况，如果婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付方名下，换发房产证后，房产归属需综合考虑。房屋产权一般归登记方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应给予另一方补偿。总之，判断关键在于房产的购买时间、出资情况以及产权登记等因素。
二、房产证抵押贷款多久能拿到房产证
在房产证抵押贷款的情形下，拿回房产证的时间取决于多种因素。
若办理的是一般的房产抵押登记贷款，在还清贷款后，通常在办理完解除抵押手续后的较短时间内即可拿到房产证。一般来说，向相关部门提交解押申请并提供完整材料后，几个工作日至一周左右，相关部门完成审核及解押操作，即可领取房产证。
倘若涉及到一些复杂情况，比如存在纠纷或手续不规范等问题，可能会导致解押流程延长，拿到房产证的时间也会相应推迟。例如，抵押权人或抵押人一方存在资料缺失、存在债务争议等情况，需要补充资料或解决争议后才能顺利办理解押，那么可能需要数周甚至数月才能拿回房产证。
总之，正常结清贷款并顺利办理解押手续，较快能在几天到一周左右取得房产证；但遇到特殊复杂情况时，时间会难以准确预估，要视具体问题解决进度而定。
三、房产证上加孩子的名字后还能卖吗
房产证上加孩子名字后可以卖，但存在一定复杂情况。
从法律角度，房产登记在孩子名下就视为孩子拥有部分产权。若要卖房，需区分孩子年龄情况：若孩子是成年人，卖房需其本人同意并配合办理相关手续，因为其作为独立民事行为能力人，对自己名下房产权益有自主处分权。
若孩子是未成年人，情况较为特殊。根据法律规定，监护人应当保护被监护人的财产权益，非为被监护人的利益，不得随意处分其财产。如果卖房是为了孩子的利益，如孩子重大疾病治疗急需资金等情况，监护人需提供充分证据证明是为孩子利益考虑，经过相关程序，一般可卖房。但如果仅是监护人自身原因想卖房，很可能不被法律允许，因为要保障未成年人的财产安全与权益不受侵害。总之，房产证上加孩子名字后卖房要遵循法律规定及保障未成年人权益原则。
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来源：中国法院网-房产证上加孩子的名字后还能卖吗，房产证加了孩子的名字后父母有权卖吗