一、单独所有住房过户需要配偶的证件吗
当你已经结了婚，而且房屋产权是你自己一个人独有的时候，想要过户房子出去的话，通常你得和你的另一半一起去房产局办手续。
这是因为虽然你说这个房子是你一个人的，但是实际操作中，有时候它也有可能还是你和你爱人共有的财产。
不过，只要你能够拿出相关的证据来证明这个房子真的就只是属于房产证上面那个名字的，那么其实也就不用你和你爱人一起过去重新做个变更登记啦。
当然啦，具体情况还要看你们这边儿是怎么回事儿，搞不好可能还需要你准备点儿别的证件或者证明文件之类的，比如赠与合同，公证书啥的，还有就是你们之间关于经济利益独立分担的书面协议等等这些。
二、房产过户一天能办好吗
在办理房产过户手续时，若能事先充分筹备并在交易当日（各地区规定不同，请确认工作日）保证所有相关方可出席，那么一个工作日内完成此项业务是完全可行的。
对于卖方而言，所需提供的材料包括但不限于以下几项：身份证件、户口本、婚姻证明文件、房产所有权证书、土地使用权证书以及房屋买卖合同等。
需要特别注意的是，卖方夫妇需亲自前往当地房屋产权登记部门进行签字确认。
三、把房产过户给儿子要什么手续
如果你想把房产证过户给你家孩子，那么这个流程大概是这样子的：首先，你们要签个转让、赠与或者继承合同，上面要有你们爸妈两个人的签名确认。
然后，你就得带上一堆材料，包括你们签订的那份合同，去当地的房产局填写各种表格和存量合同咯。
等房管局收到所有材料后，他们会给你们一张回执单，同时你们还得缴纳相关税费。
缴完税后，你们就可以拿到一张完税凭证，然后再去办理房屋产权的变更手续即可。
当这些资料都记录在不动产登记簿上之后，就算是完成了整个的过户登记过程啦。
最后，房管部门也会按照合法程序，把新的不动产权属证书或者登记证明发送给你们，整个流程就是这么简单明了吧！
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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来源：中国法院网-把房产过户给儿子要什么手续，如果把房子过户给儿子需要走啥程序