一、买房之前必须签订房屋认购书吗
买房之前并非必须签订房屋认购书。
从法律角度来看，房屋认购书本质上是一种预约合同，是买卖双方在正式签订商品房买卖合同之前，就房屋买卖相关事宜进行初步确认的书面协议。其作用主要是为后续正式合同的签订奠定基础，约束双方在一定期限内就购房相关事项进行进一步协商并最终达成正式购房合同。
然而，在实际的房屋买卖交易中，是否签订认购书取决于买卖双方的协商和意愿。如果买卖双方能够直接就房屋买卖的具体条款达成一致，并且具备签订正式商品房买卖合同的条件，那么可以不经过签订认购书这一环节，直接签订正式合同。
但在一些情况下，开发商可能会要求购房者签订认购书，比如为了锁定购房者、规范交易流程等。购房者在决定是否签订认购书时，应仔细阅读认购书条款，确保自身权益不受侵害。总之，法律并未强制规定买房前必须签订房屋认购书。
二、住公租房可以给孩子买房吗
住公租房期间可以给孩子买房，但可能会对公租房的居住资格产生影响。
公租房是为了解决中低收入群体住房困难问题而设立的保障性住房。其申请和居住有一定的条件限制，通常要求申请人及共同申请人名下无房等。如果在居住公租房期间给孩子买房，从政策角度来看：
一方面，若孩子成年且独立分户，其购房行为一般不直接影响公租房承租人的居住资格，因为成年子女在法律上经济和居住相对独立。
另一方面，若孩子未成年或者虽成年但与公租房承租人在同一户籍等存在经济关联，这种情况下购房可能被视为家庭住房情况发生变化，不再符合公租房的居住条件。相关管理部门可能会要求腾退公租房。
总之，住公租房期间给孩子买房需谨慎考虑，要充分了解当地公租房政策关于住房情况变动的具体规定，避免因购房行为导致公租房居住权益受损。
三、买房绑定车位合法吗
买房绑定车位是否合法，需要分情况来看：
从合同角度而言，如果开发商在购房合同中明确约定购房者必须购买车位才能购房，这种强制捆绑销售的行为可能违反相关法律规定。根据《消费者权益保护法》，消费者享有自主选择商品或者服务的权利，开发商不得强制交易。购房者购买房屋和购买车位本应是两个独立的民事法律行为，开发商不能利用其优势地位，违背购房者意愿将两者强行绑定。
然而，如果开发商在销售房屋时，只是给予购买车位一定的优惠政策，例如价格优惠、赠送相关服务等，而并非强制要求购房者必须购买车位，这种情况下一般不被认定为违法。因为这属于正常的商业促销手段，购房者可以根据自身需求和经济状况自主决定是否购买车位。
总之，关键在于开发商是否存在强制交易行为，若强制捆绑则不合法，若为优惠促销则通常是合法的。
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来源：临律-买房绑定车位合法吗，买房绑定车位好还是不绑定车位好