一、购房未签认购协议定金能退吗
没签买房合同的定金咋弄？看实际情况。1、咱看看交定金时候有啥约定。要是没说清楚能退不，就俩字：商量！
2、一方出问题没法签合同了，那就用“定金罚则”。开发商的错，那定金必须还回来。个人原因，开发商也没藏着掖着，你只能自己承担定金损失，还得按认购书上的规定赔钱。谈不拢的话，多跟开发商磨磨嘴皮子吧。
3、要是因为对房子合同和补充条款意见不合，没签成，那定金肯定得还给你。
二、永康缴了定金购房可以退吗
若买方在订立购房合同时，已在永康地区支付了定金并欲索回该款项，需参照《民法典》及《中华人民共和国消费者权益保护法》等各项相关法规进行妥善处置。现为您介绍几种可能出现的境况如下：首先是合同条款方面：倘若买卖双方所签署之购房合同内包含关于定金退还的详细条款，并且合同内容符合法律规定，则应严格遵循合同约定予以执行。其次是协商一致的情况：若合同中未对定金退还事宜作出明确规定，买方可与卖方进行友好协商，待双方达成共识后，便可顺利收回定金。再者是法定情形：若因卖方违约或者房屋存在质量问题而导致合同无法正常履行，买方有权请求返还定金。最后是消费者权益方面：若定金支付行为侵犯到了消费者权益，买方可依据《消费者权益保护法》的相关规定，要求卖方退还定金。此外，若协商无果，买方还可选择通过法律途径加以解决，例如向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼。值得注意的是，买方在得知或理应知晓自身权益受到损害之日起一年内，均有权利提出退还定金的诉求。在整个处理过程中，买方务必妥善保管相关证据，如合同文本、收款凭证以及通信记录等。最后，若定金系作为合同解除的前提条件，那么在合同解除之际，定金即可顺利退还。然而，若定金被视为违约金的一部分，那么在发生违约情况时，定金可能无法全额退还。
三、购房保证金和定金能退吗
说到买房交了订金能不能要回来这个事，大多数情况下还是能行的，不过还得看具体情形。要是你想把交的钱再拿回去，基本上可以参考下面这些情况去找开发商试试看：第一种就是如果开发商压根儿就没拿到那个叫啥《房地产预售许可证》的东西，也就是说他们卖房子还没到法律规定的标准，那他们跟你签的那份订房合同就是无效的。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-购房保证金和定金能退吗，购房保证金的法律规定