对于合同违约,你应该了解这些,合同违约的解决办法

法律普法百科 编辑:祁汐琬

  在日常生活和工作中,人们总会签署一些合同,例如租房合同、买卖合同、赠与合同等等。但对签署的各种合同,当事人极有可能会遇到自身或者对方违约的问题。对于违约者的法律责任,《民法典》合同编中进行了详细的规定,下面为大家介绍一下。

  违约责任的基本原则

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体而言,包括:(1)继续履行;(2)修理、重作、更换;(3)采取其他补救措施,包括退货、减少价款或者报酬等;(4)赔偿损失,包括法定的赔偿损失和违约金、定金等约定的赔偿损失。

  金钱债务实际履行责任

  所谓金钱债务,是指以债务人给付一定货币作为内容的债务,包括以支付价款、报酬、租金、利息,或者以履行其他金钱债务为内容的债务。当事人一方未按照合同约定履行金钱债务的,对方可以请求其履行,当事人一方迟延履行金钱债务的,除应当继续履行金钱债务外,还应当承担其他违约责任,如支付违约金、赔偿逾期利息等。

  非金钱债务实际履行责任及违约责任

  如果当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定,且非金钱债务能够继续履行,守约方可以请求违约方继续履行,但是有下列情形之一的除外:(1)法律上或者事实上不能履行;(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未请求履行。但是无论能否要求违约方继续履行,不影响违约责任的承担。

  替代履行

  当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用,对此一般针对以服务、劳务等行为为标的的债务。

  瑕疵履行违约责任

  债务人履行合同义务不符合约定的,主要是品质、数量等不符合约定,可以考虑一些补救措施,主要包括修理、重作、更换以及退货、减少价款或者报酬,《民法典》第五百八十二条对此进行了详细的规定。

  法定的违约损害赔偿责任

  法定的违约损害赔偿包括对实际损失和可得利益的赔偿,实际损失包括费用的支出、丧失其他交易机会的损失以及因对方违约导致自己对第三人承担违约赔偿的损失等。可得利益损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型,赔偿数额一般取决于人民法院或者仲裁机构的自由裁量。

  约定违约金

  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  定金

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。需要注意的是定金罚则和上述的六、七项违约金不能同时适用。

  让大家了解合同的违约责任,目的是让大家树立合同严守的价值观,督促各方当事人认真履行合同。

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