一、买房不成中介费还要照付吗
在买房不成的情况下，中介费是否需要照付，需根据具体情形判断：
一是若因购房者自身原因导致买房不成，比如购房者在签订购房意向书后，无故反悔不购买房屋。这种情况下，中介已按照约定提供了服务，如寻找房源、安排看房、协商交易条款等，购房者应按照约定支付中介费。
二是若因中介原因导致买房不成，例如中介故意隐瞒房屋重要信息，或者提供虚假信息，误导购房者作出错误决策，那么中介构成违约，购房者有权不支付中介费，还可要求中介承担相应赔偿责任。
三是若因不可归责于双方的原因导致买房不成，比如因政策调整导致购房者失去购房资格，或者房屋产权出现问题无法交易等。此时，一般根据公平原则，双方可协商分担费用，可能部分支付或不支付中介费。
总之，买房不成时中介费的支付问题要综合各种因素，依据具体情况确定。
二、买房都会引发哪些纠纷
买房可能引发多种纠纷，主要包括以下几类：
一是房屋产权纠纷。例如，卖家并非房屋真实产权人，或者房屋存在多个共有人但未经全部共有人同意出售，导致买家无法顺利取得完整产权。
二是合同纠纷。买卖双方在合同条款上未明确约定，如交房时间、付款方式、违约责任等。一方可能未按约定履行义务，引发争议。比如买家未按时付款，卖家未按时交房。
三是房屋质量纠纷。购房者入住后发现房屋存在质量问题，如墙面渗水、屋顶漏雨、地面空鼓等，而开发商或卖家拒绝承担维修或赔偿责任。
四是面积差异纠纷。实际交付的房屋面积与合同约定不符，若超出误差范围，涉及到房款的多退少补等问题，容易引发买卖双方矛盾。
五是中介纠纷。通过中介购房时，可能出现中介隐瞒房屋真实情况、违规收取费用等情况，损害购房者利益。
三、买房后想退房如何办能退定金吗
买房后想退房并退还定金，需根据具体情况分析处理：
若因开发商原因导致退房，例如开发商未取得预售许可证、房屋存在严重质量问题等，这种情况下购房者有权退房，且可要求开发商双倍返还定金。因为开发商的行为违反了相关法律法规及合同约定，构成违约。
若因购房者自身原因，如单纯改变购房意愿，一般难以退还定金。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。但如果在签订购房合同过程中，开发商存在欺诈、胁迫等违法行为，导致购房者作出错误意思表示而签订合同，购房者可在法定期间内请求撤销合同，此时定金应予以退还。
若双方协商一致解除购房合同，也可就定金退还问题达成一致意见。购房者在决定退房退定金时，应收集相关证据，与开发商积极协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房不成中介费能退吗
●买房没买成中介费要付吗
●找中介买房没买成中介费不退
●买房没成功中介费怎么办
●买房找中介没买成中介费怎样才能索要回来?
●在中介买房子不成交用给中介费吗
●中介买房没成功要付费呀
●买房没买成中介费要付吗
●买房不成功需要支付中介费吗
●买房子没成功中介费怎么收取
●买房都会引发哪些纠纷呢
●买房都会引发哪些纠纷案例
●买房都会引发哪些纠纷问题
●买房会出现的问题
●买房发生纠纷怎么处理
●买房都会遇到什么问题
●买房纠纷属于什么纠纷
●买房发生纠纷找什么部门投诉
●买房的纠纷问题找谁解决
●购房发生纠纷有什么法律保护
来源：头条-买房后想退房如何办能退定金吗，买完房想退房怎么办