一、房子处于抵押状态离婚是不是就没了
房子处于抵押状态离婚时并不一定就没了。
（一）如果房子是夫妻共同财产且处于抵押状态
1.虽然房子被抵押，但不影响对房屋所有权归属的确定。夫妻双方可以协商房屋的归属，协商一致后，由获得房屋的一方对另一方进行相应补偿。不过即使确定了归属，在抵押解除前，房屋无法办理产权变更手续。
2.如果协商不成起诉到法院，法院也会根据实际情况，例如双方对房屋的贡献大小等因素来判定房屋所有权归属，同时也会考虑抵押情况以及银行等抵押权人的权益。
（二）如果房子是一方的个人财产且处于抵押状态
1.该房屋依然属于个人财产，抵押的存在同样不改变所有权性质。只是如果离婚时涉及债务分担等问题，需要明确抵押债务是个人债务还是夫妻共同债务。如果是个人债务，由房屋所有人自行承担；如果是共同债务，双方需要按规定分担。
二、房子处于抵押状态离婚是不是很严重
房子处于抵押状态下离婚，情况较为复杂，但并非一定“很严重”。
（一）房产分割方面
1.如果是夫妻共同房产抵押，在离婚时需要对房产的归属进行协商或者由法院判决。即使处于抵押状态，也不影响对房屋所有权份额的划分。不过，在分割时要考虑抵押债务的承担问题。比如，一方获得房屋所有权，那另一方应获得相应的补偿，同时获得房屋的一方要继续承担抵押债务的偿还责任。
2.若是一方婚前房产抵押，一般情况下，该房产属于婚前个人财产，但婚后共同偿还的抵押部分及对应的增值部分，在离婚时需要对另一方进行补偿。
（二）抵押债务方面
1.不管房屋如何分割，抵押债务的偿还责任必须明确。如果夫妻双方不能妥善处理抵押债务，可能会影响双方的信用记录，债权人也有权要求以抵押物清偿债务。
2.若夫妻双方在离婚协议中约定债务承担方式，但该约定不能对抗善意第三人。如果一方未能按约定偿还债务，债权人仍可要求另一方承担相应责任，之后承担责任的一方可以根据离婚协议向对方追偿。
总之，房子处于抵押状态下离婚虽然复杂，但只要依法依规处理，就能较好地解决相关问题。
三、房子处于抵押状态离婚怎么过户
房子处于抵押状态离婚时过户较为复杂。
（一）一般情况
1.通常在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。所以如果想过户，需要先取得抵押权人的同意。例如，联系贷款银行，向银行说明情况，请求银行出具同意过户的书面文件。
2.如果夫妻双方能够提前清偿抵押债务，消除房屋上的抵押负担，就可以正常办理房屋过户手续。这需要筹集足够资金还清贷款本金和利息等相关费用，然后从银行取回他项权证等相关抵押解除文件，再到房产管理部门办理过户。
（二）特殊情况
如果不能提前清偿债务，也未取得抵押权人同意过户的情况下，法院在判决离婚涉及房产分割时，可能会判决房产归一方所有，但暂时不过户，待抵押解除后再办理过户手续。另外，有的地方可能有一些特殊政策或司法实践中的灵活处理方式，可进一步咨询当地的房产管理部门或司法机关。
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