一、无证建筑物合伙人如何分配
对于无证建筑物的合伙人分配问题，需综合多方面情况考虑。
1.若该无证建筑物是在合伙人共同协商、出资并参与建设的情况下形成，一般应按照各合伙人的出资比例来分配其价值或收益。明确各自的出资情况以及在建设过程中的贡献，以此为基础进行合理分配。
2.但如果在建设过程中存在一方或多方违规行为导致建筑物无证，可能会影响分配的公正性。例如，若某合伙人故意隐瞒相关审批手续或违规操作，在分配时应适当减少其份额。
3.此外，还需考虑当地法律法规对无证建筑物的处理规定。有些地区可能会对无证建筑物进行拆除或罚款等处理，这也会对分配产生影响。在分配前，应充分了解相关法律法规，避免因违法而导致分配无法实现或产生纠纷。
二、无证建筑物评估算不算利息利润
无证建筑物的评估通常主要是对其本身的价值进行考量，一般不直接计算利息利润。
1.评估目的主要在于确定建筑物的市场价值、重置成本等相关数值，以帮助相关方了解其经济价值等方面的情况，而非针对利息利润。
2.利息利润的计算通常与投资、融资等活动相关，涉及到资金的时间价值等因素。而无证建筑物本身可能存在合法性等问题，其相关交易或使用往往受到一定限制，不太适合直接将其与利息利润相挂钩进行计算。
3.当然，如果在特定的法律纠纷或经济行为中，需要将无证建筑物的价值与利息利润等因素综合考虑，那可能需要根据具体情况进行专门的分析和计算，但这并非是常规的评估内容。
三、无证建筑物的物权认定有哪些规定
无证建筑物的物权认定较为复杂。首先，在建造时符合规划等合法条件的无证建筑物，若权利人能够证明其对该建筑物享有合法权益，可认定其享有一定的物权。例如，通过合法建造取得物权，或通过继承、受遗赠等方式取得物权。其次，对于建造时虽未取得许可证但后来经过相关部门认可或补办手续的无证建筑物，也可认定其物权。然而，若建造时既未取得许可证且后来也未被认可或补办手续，一般不能认定其享有物权。但在实践中，具体情况还需根据法律规定、证据以及当地的政策等综合判断。
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