一、征地中安置补偿费怎么处置
根据国家有关规定,征地补偿费用在全部由被征收土地单位成功收取后,应依照下列程序合理分配:首先,土地补偿费、司法严格要求需支付给集体的安置补助费、以及该集体所持有的青苗补偿费和附着物补偿费,均有责任由被征收的土地单位对其进行妥善管理和灵活使用;同时,青苗补偿费以及附着物补偿费应当转账到相关财产权利人手中;最后,对于安置补助费的使用权与支配权,根据实际情况区分如下:倘若面临需要由农村集体经济组织予以安置的情况,那么这笔费用理应直接支付给农村集体经济组织,并由他们全权对这个款项进行合适的管理与安排。
二、征地需要多少天审批
依照国家规定的征地手续流程,自公示之日起至最终拆除非农建设用地的整个过程通常需耗时至少整整三十个工作日。
在这个阶段内,政府部门将发出拟定征收土地的公告,征询当地居民特别是涉及被征收土地的相关,村民的意见,并且会组织进行公开的听证会议以听取众人的声音,随后进一步确认地藉调查和地表附带物的数据,综合以上信息拟定出“一书四方案”并上报上级部门进行审批,待审批通过后即公开发布土地征用公告,紧接着开始登记相关的土地补偿情况,接着再制定补偿和安置计划,依据群众的反馈意见予以修缮,再次公告,完成上述步骤以后,政府才能够正式落实有关征地的补偿和安置资金,从而启动实际的土地征收工作环节。
三、石家庄市征地补偿最新标准
关于征用土地的补偿标准,具体如下所述:
1.对于水田的征用,将按照在被征用前所处的前三年期间内的平均年产值的六倍予以相应的补偿;
2.如果涉及到菜地、鱼塘以及藕塘这样的专用场地进行征用时,将根据被征用前三年的平均年产值给予五倍的补偿;
3.对于旱地的征用,同样依据被征用前三年的平均年产值进行四倍的补偿;
4.对于开荒地、轮歇地、草地及其他种类的土地进行征用之时,会按照与当地旱地情况相似的被征用前三年平均年产值的一至二倍进行适当的补偿;
5.对于用材林、经济林、薪炭林以及特种用途林这样的林地进行征用时,如果已经取得了收益,则按照被征用林地年产值的五至十倍予以补偿;
6.若没有成果可言,则参照邻近同类树种的年产值,按被征用地年产值的五倍予以补偿。
而关于年产值的计算方式,以当地基层统计年报单价为基础,经有关部门共同讨论和确定。
例如,对于有大小年区分的经济林地,将采用征用前两年的平均年产值来进行衡量;
7.在所有类型的征用中,严禁对防护林地进行任何形式的征用。
如有确属特殊情况且属于必须征用的情况,须经自治区人民政府批准后方可实施,同时需按照该类实际价值的十倍进行补偿。
《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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