一、房屋过户需要哪些手续
房屋过户主要有以下手续：
1. 签订合同：买卖双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等内容。
2. 准备资料：卖方需提供房产证、身份证等相关证件；买方需准备身份证、户口本等证件。如果是夫妻共同财产，还需要夫妻双方的相关证件及同意出售证明等。
3. 办理网签：这是在房地产管理部门进行的网上签约手续，能防止一房多卖等情况。
4. 缴纳税费：根据房屋性质、面积等情况，缴纳契税、个人所得税、增值税等相关税费。
5. 办理产权转移登记：买卖双方共同到房屋所在地的不动产登记中心，提交相关材料，办理房屋产权的过户登记手续。登记部门审核通过后，会核发新的房产证。
二、父母把房子过户给子女收费标准
父母把房子过户给子女主要有三种方式，其收费标准如下：
（一）继承过户
1. 公证费：按照受益额的2%收取，最低收取200元。不过现在部分地区已取消继承公证环节，这部分费用就无需缴纳。
2. 登记费：住宅类为80元/套，非住宅类为550元/套。
（二）赠与过户
1. 契税：按房产评估价的3%征收。
2. 公证费：按受益额的2%收取，最低200元。
3. 评估费：一般按房产评估价值的0.3% - 1%收取。
4. 登记费：住宅类80元/套，非住宅类550元/套。
（三）买卖过户
1. 契税：首套房90平方米以下为1%，90平方米以上为1.5%；二套房90平方米以下为1%，90平方米以上为2%；三套房及以上为3%。
2. 增值税：满2年的普通住宅免征，不满2年按5.6%征收；非普通住宅满2年按差额的5.6%征收，不满2年按全额的5.6%征收。
3. 个人所得税：满5年且唯一住房免征，否则按1%征收。
4. 登记费：住宅类80元/套，非住宅类550元/套。
5. 交易手续费：每平方米3 - 6元。
具体的收费标准可能因地区政策的不同而存在差异。
三、房产证过户需要什么材料
房产证过户所需材料如下：
（一）卖方需提供的材料
1. 房产证原件。这是证明房屋产权归属的核心文件。
2. 身份证原件及复印件。用以核实卖方身份。
3. 如果房屋为夫妻共同财产，还需要提供结婚证原件及复印件，夫妻双方都需到场签字同意。
（二）买方需提供的材料
1. 身份证原件及复印件。证明买方身份信息。
2. 户口本原件及复印件。部分地区可能需要，以确认买方的户籍等相关信息。
3. 若买方需要贷款购房，还需提供收入证明、银行流水等相关材料，用于银行评估其还款能力。
此外，过户双方还需共同提供房屋买卖合同，这是办理过户的重要依据，并且要根据当地房产管理部门的要求，可能还需要填写一些过户申请表等相关文件材料。
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来源：临律-房产证过户需要什么材料，办理房产买卖过户需要带哪些材料