一、房产过户纠纷案件属于什么案由
房产过户纠纷案件涉及的案由需根据具体情况确定，常见的有以下几种：
一是房屋买卖合同纠纷。若买卖双方就房屋交易达成协议，但在过户环节出现一方不配合、延迟办理等情况，导致过户无法顺利进行，就可能构成此类案由。比如卖方突然反悔不愿协助买方办理过户手续。
二是房屋赠与合同纠纷。当赠与人与受赠人签订赠与合同后，若赠与人在过户前反悔或者存在其他影响过户的情形，就会引发纠纷。例如赠与人以未办理公证等理由拒绝过户。
三是继承纠纷。在房屋作为遗产进行继承时，各继承人之间对房屋的分配、过户等问题存在争议，比如部分继承人主张多分房产份额，导致无法顺利完成过户。
四是共有权确认及分割纠纷。对于共有房产，共有人之间对房产份额、是否同意过户等产生分歧，也会形成房产过户纠纷案件。
二、房产过户借款这个违法吗
房产过户借款是否违法，需根据具体情况判断：
-若双方真实意思是借款，仅以房产过户作为借款担保，且明确约定在借款还清后房产再过户回原产权人，这种情况一般不违法。在司法实践中，这种约定通常被视为一种让与担保行为，虽然在法律上可能存在一些争议，但只要不违反法律强制性规定和公序良俗，一般是有效的。比如，双方签订详细的借款及房产过户回赎协议，明确各自权利义务。
-但若以房产过户借款之名，行非法目的之实，比如为了逃避债务、规避限购政策等，就可能涉及违法。例如，债务人为逃避债权人追债，将房产过户给他人并伪装成借款担保，这种行为损害了债权人利益，是违法的。
总之，判断房产过户借款是否违法，关键在于其真实目的和具体操作是否符合法律规定。
三、房产过户纠纷案件属于什么案由类别
房产过户纠纷案件涉及的案由类别，需根据具体情况确定，常见的有以下几种：
一是房屋买卖合同纠纷。若买卖双方就房产过户事宜，如过户时间、过户费用承担、一方拒绝配合过户等产生争议，且纠纷源于房屋买卖合同的履行，通常属于此类案由。
二是物权确认纠纷。比如对房屋产权归属存在争议，进而影响房产过户，在确定真正的物权人之前，过户无法顺利进行，这种情况下可能涉及物权确认纠纷。
三是继承纠纷。当房产涉及继承问题，继承人之间对于房产的分配、是否同意过户给特定继承人等产生分歧，引发的房产过户问题就属于继承纠纷范畴。
四是赠与合同纠纷。若房产是基于赠与关系进行过户，赠与人与受赠人之间因赠与条件、撤销赠与等事由导致过户产生纠纷，则属于赠与合同纠纷。
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