一、房改房有不动产证吗
一般情况下，房改房是有不动产证的。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。在完成相关的产权登记手续后，房改房可以获得不动产证。
然而，也存在一些特殊情况。如果房改房在办理过程中存在手续不全、违规操作等问题，可能会导致无法取得不动产证。比如，部分房改房可能未按照规定缴纳相关税费，或者产权界定不清晰等。
总之，多数房改房是有不动产证的，但要确保其办理过程合法合规，避免出现因手续问题而无法取得不动产证的情况。购房者在购买房改房时，应仔细了解房屋的产权状况和办理手续，以保障自身的合法权益。
二、房改房有不动产证可以交易吗
一般情况下，房改房有不动产证是可以交易的。1.房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。拥有不动产证表明该房屋的产权归属清晰，具备合法的交易资格。2.然而，在实际交易中，可能会受到一些限制和条件的约束。例如，部分房改房可能需要满足一定的持有年限要求，才可以上市交易；可能需要原单位同意出售的证明等。3.此外，不同地区对于房改房交易的具体规定也可能有所差异，需要按照当地的政策法规来办理相关手续。总之，房改房有不动产证具备交易的基础条件，但仍需注意相关的限制和要求。
三、房改房有不动产权证能买吗
一般情况下，有不动产权证的房改房是可以购买的。
不动产权证是房屋所有权的合法凭证，拥有该证表明房屋的产权清晰，权利人明确。对于房改房而言，只要其产权合法、手续齐全，具备不动产权证，就可以进行交易。
然而，在购买时仍需注意一些问题。1.要核实房改房的来源是否合法，是否经过了相应的审批程序。2.了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。3.确认房屋的土地性质，不同的土地性质可能会影响后续的使用和交易。4.还需仔细审查房屋的相关文件和资料，确保交易的合法性和安全性。
总之，有不动产权证的房改房在符合相关条件和经过谨慎审查的情况下是可以购买的，但购买者应充分了解相关情况，避免潜在的风险。
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来源：临律-房改房有不动产权证能买吗，房改房拿到不动产权证就是商品房性质了吗2019