一、宅基地证和不动产证有什么区别
宅基地证和不动产证主要有以下区别：
1. 涵盖范围不同：宅基地证仅针对农村宅基地及其上建筑，证明宅基地的使用权归属；不动产证则涵盖包括宅基地、房屋等各类不动产，是对土地、房屋等不动产权利的统一证明。
2. 法律效力不同：不动产证的法律效力更广泛，在法律层面上能更全面地保障不动产权利人的权益，且在跨区域交易等方面更具优势。而宅基地证主要适用于农村地区的宅基地相关事务。
3. 登记内容差异：不动产证登记的信息更详细，包括不动产的位置、面积、用途等多方面内容；宅基地证主要登记宅基地的基本信息和使用权人等。
4. 产权性质不同：不动产证体现的是不动产物权的完整性，包括所有权等；宅基地证主要体现的是宅基地的使用权。
二、国土证和宅基地证的区别是什么呢
国土证是对国有土地使用权的确认凭证，涵盖范围包括城市市区内的土地等。它明确了土地的国有性质以及使用权人的权利和义务。
宅基地证是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权证。主要针对农村集体土地，用于保障农村村民的居住权益。
区别主要体现在以下几个方面：
1. 适用范围不同：国土证适用于城市国有土地，宅基地证适用于农村集体土地。
2. 权利性质不同：国土证的土地使用权可依法转让、出租、抵押等；宅基地证的宅基地使用权仅限在本村集体内转让，且不能抵押、出租用于非住宅用途。
3. 审批主体不同：国土证的审批由国土资源部门负责；宅基地证由乡（镇）人民政府审核批准。
4. 取得条件不同：取得国有土地需通过出让、划拨等方式；取得宅基地需是本村集体经济组织成员且符合相关申请条件。
三、有房产证属于宅基地吗怎么办
有房产证不一定属于宅基地。房产证是对房屋所有权的证明，而宅基地是农村集体用于分配给村民建造住宅及其附属设施的土地。
如果有房产证但不确定是否属于宅基地，可通过以下方式判断：1. 查看土地性质。若土地性质为集体所有，且房屋用途为住宅，可能是宅基地上的房屋。2. 咨询当地土地管理部门或房产管理部门，了解该房屋所在土地的相关情况及审批手续。
如果确定是宅基地上的房屋，在一些情况下可能会受到一定的限制和规定，比如宅基地的转让、继承等可能有特定条件。若对相关事宜存在疑问或纠纷，建议寻求专业法律意见或通过法律途径解决。
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来源：头条-有房产证属于宅基地吗怎么办，有房产证的宅基地算不算第一套房