一、父亲的房产过户到儿子名下需要什么手续
父亲将房产过户到儿子名下，常见有三种方式，手续各有不同：
-买卖过户：双方需签订房屋买卖合同，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往不动产登记中心，提交身份证、房产证、买卖合同等材料。经审核后，按规定缴纳契税、增值税等相关税费，完成过户登记，领取新的房产证。
-赠与过户：先由父亲与儿子签订赠与协议，表明赠与意愿及相关事项。接着办理赠与公证，增强协议法律效力。随后携带身份证、房产证、赠与公证书等材料到不动产登记中心申请过户，缴纳契税等费用后，办理产权变更登记。
-继承过户：若父亲已去世，儿子通过继承方式过户房产。首先要确定父亲有无遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。所有继承人需到公证处办理继承公证，确定各自份额。继承人持身份证、房产证、继承公证书等前往不动产登记中心办理过户手续。
二、父母子女买卖过户房价如何定
父母子女间买卖过户房价的确定，需遵循一定规则。
从市场角度看，理论上应参考同地段、同类型房屋的市场交易价格。可通过查询当地房地产中介机构的成交数据、房产交易平台信息等，了解近期类似房屋成交均价，以此作为定价基础。这能保证价格在市场合理区间内，避免因价格不合理引发税务等部门的质疑。
同时，定价也可由双方协商确定。鉴于父母子女的特殊关系，交易价格可能基于亲情等因素不同于市场价格。不过，若价格明显低于市场正常水平，在办理过户时可能面临一些问题。税务部门为防止偷逃税费，可能会对交易价格进行评估。若评估认定价格过低且无合理理由，可能会按照评估价格征收相关税费。
所以，父母子女在确定买卖过户房价时，既要考虑亲情因素及双方意愿，也要兼顾市场价格情况，确保定价合理合法，顺利完成过户手续。
三、父亲的房产过户给儿子怎么收费
父亲将房产过户给儿子，收费情况因过户方式不同而有差异。
若选择买卖过户，会涉及契税。若儿子是首套房且房屋面积小于90平方米，契税按1%征收；面积大于90平方米，契税为1.5%。若是二套房，面积小于90平方米，契税1%，大于90平方米，契税2%。此外，还可能有增值税，若房屋满2年可免征，未满2年按5%征收。个人所得税方面，若满5年且是家庭唯一住房可免征，否则按1%或差额20%征收。同时会有少量的登记费等。
若采用赠与过户，需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还有印花税，为房屋评估价的0.05%，以及登记费等。不过，日后儿子再次转让该房产时，可能面临较高的个人所得税。
继承过户，在父亲去世后办理，一般只需缴纳少量的登记费等，基本无其他大额税费。但需先办理继承权公证等手续。
具体收费标准建议咨询当地不动产登记部门及税务机关，以便准确了解。
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