一、父母房产过户给子女要多少手续费用
1. 过户的步骤是这样滴
(1)首先你得去那些专门记录信息、验证协议的窗口问问,让他们帮你办理网上信息登记和协议验证这回事儿;然后呢,就可以去找房地产估价窗口啦,他们会帮你进行评估手续;最后,别忘了去公证窗口哦,那里会给你办理公证手续哒。
(2)关于过户费用嘛,这里有几个小提示:如果房子是在过去五年内过户的话,那就得由卖家来承担个人所得税了。
但是如果超过五年的话,这个费用就不用出了。
第一次过户时,你可能需要支付大约0.75%的契税(这个是财政部门收取的)。
再者,每平米还需要支付6块钱的手续费(这个是房管局收的)。
还有就是房屋评估费,按照评估后的总价值的5‰来计算(这个是评估事务所收的)。
最后,公证费的话,最多也就00块钱而已。
二、父母房产过户给子女要交多少费用
1.过户步骤怎么走呢.首先得找到登记信息、验证协议的窗口,办理一下上网备案和协议验证等步骤;接下来去看看房地产估价窗口,搞定一下评估方面的事项;然后就是去公证窗口,办个公证就完事了。
2.说到过户所需的费用问题,这里给你列几个常见的项目吧
(1)如果是在过去五年内进行的房屋过户交易,那么卖方就得承担个人所得税这部分费用。
而如果是五年前或者更早之前的房子,那就不用交这个钱啦。
(2)第一次过户的话,你得支付房价的0.75%作为契税(这个是财政部门收取的哦)。
(3)每平米6块钱的手续费(这个是房管局收的)。
(4)房屋评估费按照评估后总价的5‰来计算(这个是评估事务所收的)。
(5)公证费的话,最高可以达到00元。
三、房产过户公证委托书需要什么材料
办理房屋委托公证书,你得准备好这些东西:
1. 如果你是个人,那么带上身份证和户口本就行了。
要是公司或机构,那就得有个营业执照副本;
2. 还要有委托事项的相关文件;
3. 受托人的身份证复印件你也别忘记哦;
4. 如果委托的事情涉及到重要的财产权利,比如卖房之类的,那就得带上结婚证或者单身证明;
5. 最后,公证处可能会让你再补充点别的资料。
《中华人民共和国公证法》第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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