一、企业拆迁补偿怎么记账
企业拆迁补偿的记账通常遵循以下原则：
拆迁补偿款一般会先计入“专项应付款”科目。如果补偿款用于弥补企业因拆迁产生的费用支出和损失，如固定资产清理损失、安置职工费用等，应将其从“专项应付款”转入“递延收益”，并按照相关资产的受益期限或补偿款的受益期间，逐步分摊计入“营业外收入”。
若补偿款用于重建或购置固定资产等长期资产，应将其从“专项应付款”转入“递延收益”，在相关资产使用寿命内平均分配，计入“营业外收入”。
需要注意的是，具体的记账方式还需结合企业的实际情况和相关会计准则来确定。同时，要确保相关凭证和文件的完整，以满足财务审计和税务要求。
二、拆迁补偿缩水怎么算
拆迁补偿缩水是一个较为复杂的问题，需要明确拆迁补偿协议中约定的补偿标准与实际获得补偿之间的差异。
通常情况下，判断补偿是否缩水要考虑以下几个方面：补偿方式是否符合约定，比如货币补偿金额是否不足，或者产权调换的房屋面积、位置等是否不符合约定；各项补偿费用是否足额支付，如房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
如果存在补偿缩水的情况，您需要收集相关证据，如拆迁补偿协议、评估报告、支付凭证等。之后可以与拆迁方进行协商，若协商不成，可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，通过行政复议或行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。但需要注意的是，法律诉讼有时效限制，要及时行动。
三、优惠住房拆迁怎么补偿
优惠住房拆迁补偿通常涉及多个因素，其中首要的是明确该住房的产权归属。
如果拥有完整产权，补偿通常包括房屋价值补偿，即参考类似房地产的市场价格。搬迁、临时安置补偿，以保障搬迁过程中的基本生活。以及可能的停产停业损失补偿（如用于经营）。
若是部分产权或有限产权的优惠住房，补偿方式和标准可能有所不同，需依据具体政策和相关协议确定。
此外，各地拆迁补偿政策也存在差异。在拆迁过程中，要关注政府发布的拆迁公告和补偿方案，确保合法权益得到充分保障。若对补偿方案不满意，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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