一、婚前房地产证明书,婚后加名字,离婚的话,婚前房地产公证有效吗
婚前房产公证在婚后加名字且面临离婚情况时，其效力需分情况来看。
一方面，婚前房产公证通常是对该房产在婚前归属的一种法律确认。若公证明确房产为一方婚前个人财产，从公证本身的效力而言，其依然是有效的。公证的作用在于固定和证明房产在婚前的财产属性这一事实，并不会因后续加名字的行为而直接失效。
另一方面，婚后在房产证上加名字的行为，在法律上一般视为对房产所有权的一种变更。加名字后，该房产就由婚前一方个人财产转变为夫妻共同财产。离婚时，房产不再完全按照婚前公证的情况进行分割，而是要根据夫妻共同财产的分割原则来处理，通常会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间等多种因素进行合理分割。
总之，婚前房产公证有效，但房产加名后离婚分割房产时，要依据房产已转变为夫妻共同财产的实际情况进行处理。
二、在离婚之后,我想问一下,我是否可以办理房屋过户手续
离婚后能否办理房屋过户手续，需根据具体情况判断：
（一）若房屋在离婚时已通过协议或法院判决明确归属一方，且不存在其他争议或限制过户的情形，那么该方通常可以办理房屋过户手续。需准备好离婚协议（若为协议离婚）、法院判决书（若为诉讼离婚）、身份证明、房产证等相关材料，前往不动产登记部门申请办理过户登记，经审核符合条件的，即可完成过户。
（二）若房屋存在抵押、查封等权利受限情况，即便离婚时确定了归属，也需先解除相关限制后才能办理过户。例如，房屋有银行贷款未还清且银行不同意变更抵押登记的，需先还清贷款，解除抵押后再行过户。
（三）若双方对房屋归属存在争议，尚未达成一致或有生效法律文书确定，此时不能办理过户手续，需先解决争议，明确房屋归属后才可办理。
三、我和老公离婚了,婚前他有一套房,现在我还可以买房吗
你离婚后是否可以买房，需根据具体情况分析：
（一）当地的购房政策。不同地区有不同的房产调控政策，有些地方可能会限制购房套数，关注当地是否对离异人士购房有特殊规定。例如，部分城市规定离异后一定时间内购房仍需参照原有家庭购房套数计算，若你老公婚前那套房在政策考量范围内，可能会影响你购房；若当地无此类限制，一般不影响你按政策购房。
（二）你的个人经济及信贷情况。若你有足够的资金支付房款或具备符合银行要求的信贷资质，能顺利通过贷款审批等程序，那么在政策允许的前提下可以买房。若存在不良信贷记录或经济状况不佳影响贷款审批，可能会对购房产生阻碍。
总之，能否买房关键在于当地购房政策以及你自身的经济、信贷状况等因素。
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