一、拆迁安置按人口还是面积
拆迁安置通常既考虑人口因素也考虑面积因素，具体方式因各地政策而异。
1.以人口为主要依据的情况：在一些地区，拆迁安置主要依据被拆迁家庭的人口数量，按人口分配安置房屋的面积或安置款。这样能保障人口较多家庭的居住需求，使他们在拆迁后能获得足够的居住空间。
2.以面积为主要依据的情况：另一些地区则更侧重于被拆迁房屋的面积，按照被拆迁房屋的建筑面积给予相应的安置房屋或补偿款。这种方式主要考虑房屋的实际价值和占地面积等因素。
3.综合考虑的情况：多数情况下，拆迁安置是综合人口和面积等因素来进行的。既会根据家庭人口数量确定基本的安置面积或额度，再结合被拆迁房屋的面积等情况进行适当调整和补偿，以确保拆迁安置的公平合理。
二、拆迁安置按面积还是户口人数
在拆迁安置中，通常既有按面积补偿的方式，也有考虑户口人数的情况，具体要看当地的拆迁政策规定。
一般来说，如果拆迁政策主要以面积为依据，那么被拆迁人将根据其房屋的建筑面积等面积相关因素获得安置补偿。这种方式相对更注重房屋的实际规模和价值。
然而，如果拆迁政策更侧重于户口人数，那么除了房屋面积的补偿外，还会根据户口在册人数给予相应的安置份额或补偿资金。这是为了保障被拆迁家庭的居住权益，尤其是对于一些人口较多的家庭。
总之，拆迁安置究竟是按面积还是户口人数，需依据当地具体的拆迁政策来确定。不同地区的政策可能存在差异，被拆迁人应仔细了解当地政策，以维护自身的合法权益。
三、拆迁安置安置房怎么申请房产证
申请拆迁安置安置房的房产证，一般需按以下步骤进行：
1.确认安置房屋的产权归属：确保该安置房已具备合法的产权，可通过查看相关的拆迁安置协议、政府文件等确认。
2.准备申请材料：通常包括身份证、户口本、拆迁安置协议、房屋测绘报告等。不同地区可能要求有所差异，需提前咨询当地房产管理部门。
3.提交申请：将准备好的申请材料提交至当地房产管理部门，一般可在政务服务中心的房产窗口办理。填写相关申请表格，如实申报房屋信息。
4.缴纳税费：按照规定缴纳相关的税费，如契税、印花税等。具体税费标准根据当地政策而定。
5.审核与发证：房产管理部门会对申请材料进行审核，如符合规定且税费缴纳完毕，将颁发房产证。整个过程可能需要数月时间，期间需耐心等待。
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