一、购房定金可以约定退还吗
交了房款定金是能退的,不过你得搞清楚有没有达到法定的条件。首先,如果满足以下这些法律规定的话,那就有可能把这买房的定金拿回来。根据咱们国家的法律,那个给了定金的那个人要是没按照约定去做好该做的事,那就不能再向对方讨回定金;而收了定金的人要是没按照约定去做好该做的事,那就得还给人家两倍的定金。
二、平湖购房的定金能退吗
你在买房的时候,会接触到定金这个东西。这个定钱其实有时候是可以退还给你的!比如,只要你们双方都守信用,按照事先的约定来履行各自的职责,那这个定金应该就会被换成房子的价格,或者直接还给你。但是,如果因为一些特殊的原因,比如说自然灾害之类的,导致你们没法签正式的购房合同,或者说对所有的协议和补充协议的内容都达不成共识,这样就没办法顺利地完成签约了,而且这种情况又不是你们任何一个人的错,那这时候,你的定金就有可能全部退回来。还有,假如是卖房的那一方自己搞砸了,违约了,让交易没法继续进行下去,那你的定金也是有希望拿到双倍赔偿的。当然,除了这些情况之外,大多数情况下,定金可是不退的。
三、赤水购房定金给退吗
买房子这个事儿,有时候会遇到些意外情况或是政策变动之类的,再加上天灾人祸这些不可抗拒的因素,可能就签不了购房合同了。还有就是,买卖双方对合同里的某些细节看法不一样,也没法顺利签字盖章。这种情况下,交出去的定金还是能要回来的。但是,如果卖房子的那个人违背了之前的承诺,不想继续完成交易了,那你就有权让他把双倍的定金还给你做个补偿。反过来看,要是买房的人自己先违约了,那就没资格找人家退回定金,而且还要按照约定,用定金来支付相应的违约金。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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来源:中国法院网-赤水购房定金给退吗,关于买房交定金退订的法律