一、征收抵押房屋怎么补偿
征收抵押房屋的补偿通常遵循以下原则。
1.先补偿后征收，确保被征收人在房屋被征收前能够获得合理的补偿。
2.对于抵押房屋的补偿，应同时兼顾抵押权人和房屋所有权人的利益。一方面，要向房屋所有权人支付房屋价值的补偿款等；另一方面，要保障抵押权人的合法权益，如对抵押房屋的价值进行评估，确保抵押权人的债权得到充分保障。
3.补偿的范围一般包括房屋的市场价值、附属设施的价值、因征收造成的搬迁、临时安置等费用。具体的补偿标准和方式由当地的征收补偿政策规定，通常会根据房屋的具体情况进行合理评估和计算。
二、征收地怎么利用土地建房
征收地利用土地建房需遵循一定程序和规定。首先，需取得合法的征地手续和相关批准文件，确保土地使用的合法性。其次，根据土地规划和用途，确定建房的类型和规模。在建设过程中，要严格按照建筑规范和设计要求进行施工，确保房屋质量和安全。同时，需办理相关的建设工程规划许可证、施工许可证等手续，以保证建设活动的合规性。此外，还应注意环境保护等方面的要求，避免对周边环境造成不良影响。最后，在房屋建成后，要按照规定进行产权登记等工作，以明确房屋的所有权和相关权益。总之，利用征收地建房需在合法合规的前提下进行，以保障各方的合法权益。
三、征收的房屋必须拆除吗
征收的房屋不一定必须拆除。
一般来说，征收房屋是为了公共利益的需要，如基础设施建设、城市规划等。在征收过程中，征收方会与被征收人协商补偿事宜，包括房屋的补偿、搬迁安置等。
如果被征收人接受征收方的补偿方案并完成搬迁，那么征收方会按照约定拆除房屋。但如果被征收人对补偿方案不满意，双方未能达成一致，被征收人有权依法申请行政复议或提起行政诉讼，在诉讼期间房屋可能不会立即拆除。
此外，在一些情况下，即使达成了补偿协议，被征收人可能也会因为个人原因等暂不搬迁，此时房屋也不一定会被立即拆除，征收方会根据具体情况妥善处理。总之，征收的房屋是否拆除取决于多种因素，包括双方的协商结果、法律程序等。
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来源：临律-征收的房屋必须拆除吗，征收房屋需要有房产证吗