一、自己有房产证可以办理居住证吗
有房产证通常无需办理居住证。居住证是为了满足在本地居住但不具有本地户籍的人员的居住登记需求而设。拥有房产证意味着在本地有合法稳定住所，且一般是本地户籍居民，不在居住证办理对象范围内。
不过，存在特殊情况。若虽有房产证，但户籍不在房产所在城市，依据当地政策，也可能要办理居住证。因为部分城市规定，即便有房产，非本地户籍人员为享受当地公共服务、便利，如子女教育、医疗等，也需办理居住证。
所以，有房产证是否能办居住证要视具体情况和当地政策而定。建议咨询当地派出所或社区服务中心，以获取准确信息和指导。
二、拆迁房房产证如何改名字和姓名的区别
改名字和改姓名本质上没有区别，都是对房屋产权人登记名称进行变更，只是表述习惯不同。拆迁房房产证变更登记人名称通常按以下步骤进行：
1.确定是否符合变更条件：需确认拆迁房是否已完成初始登记，有无抵押、查封等限制交易的情况。若拆迁协议已在相关部门备案且房产未办理产权证书，改名可能较复杂，需与拆迁部门、开发商沟通协商。
2.准备相关材料：一般要提供房产证、身份证、户口簿、拆迁安置协议等。若因继承改名，需提供遗嘱、死亡证明等；因赠与改名，要赠与合同等。
3.前往房产管理部门：携带准备好的材料到当地房产管理部门提出更名申请，填写申请表并提交材料。
4.审核与缴费：房产管理部门对提交材料审核，审核通过后，按规定缴纳契税、登记费等相关税费。
5.领取新房产证：完成缴费后，按通知时间领取变更名称后的新房产证。
三、房产证压银行办居住证怎么办
房产证押在银行，仍可办理居住证。一般可按以下步骤进行：
1.获取房产证明材料：向银行申请复印房产证并加盖银行公章，此材料可作为房产证明使用。部分银行有便捷流程，如提供电子版证明文件；也可前往不动产登记中心，开具房屋产权证明。
2.准备其他必要材料：除房产证明，还需准备本人身份证、近期免冠照片、居住地址证明（如租赁合同、物业居住证明等），以及能证明在当地合法稳定就业、居住或连续就读的相关材料。
3.前往办理地点申请：携带上述材料到居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构，填写《居住证申领表》。
4.审核与领取：相关部门对提交材料审核，审核通过即可领取居住证。部分地区支持线上申请，申请人可登录当地公安官网或政务APP按指引操作。
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来源：中国法院网-房产证压银行办居住证怎么办，房产证押在银行合法吗