一、独有屋顶漏水谁来承担
对于独栋房屋屋顶漏水责任承担问题，需根据不同情况具体分析：
一是在房屋质量保修期内。若屋顶漏水是因建筑施工等质量问题导致，依据相关法律及购房合同约定，开发商应承担维修及赔偿责任。开发商需按照合同约定的保修范围和期限，对房屋进行免费维修，确保屋顶不再漏水，给业主造成损失的还应予以赔偿。
二是在房屋质量保修期外。若因业主自身使用不当，如在屋顶违规搭建、改造等导致漏水，责任由业主自行承担，业主需自行出资修复。若因不可抗力等自然因素，如极端天气造成屋顶自然老化、损坏而漏水，且业主已尽到合理维护义务，维修责任一般由业主承担，但可通过房屋维修基金等渠道解决部分维修费用。若涉及相邻权问题，如邻居的不当行为影响到屋顶导致漏水，邻居应承担相应责任。
二、楼上漏水楼上业主不配合怎么办
若遇到楼上漏水而楼上业主不配合的情况，可采取以下措施：
一是尝试沟通协商。可通过物业、居委会等第三方介入，向楼上业主说明漏水对己方生活造成的影响，再次诚恳沟通，争取友好解决。
二是固定证据。通过拍照、录像等方式记录漏水的状况、受损的物品及范围等，还可收集因漏水造成的额外支出凭证，如维修费用、清洁费用等，为后续维权提供有力证据。
三是寻求法律途径。若沟通无果，可向人民法院提起民事诉讼。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上业主的漏水行为侵犯了己方的相邻权，己方有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。法院会根据事实和法律作出公正裁决，以维护自身合法权益。
三、楼顶漏水如何处理
楼顶漏水的处理，需根据不同情况采取相应措施：
一是明确责任主体。若在房屋质保期内，可要求开发商承担维修责任，因其对房屋质量负有保修义务。若已过质保期，需查看小区是否有公共维修基金，楼顶通常属于公共部位，可申请使用维修基金进行维修，由物业负责组织实施。若没有维修基金或不属于公共部位，可能需由业主自行承担维修费用。
二是查找漏水原因。可能是防水层损坏、管道破裂等原因导致。可请专业的防水维修人员进行检查和评估，确定具体原因后进行针对性修复。比如防水层损坏，需重新做防水处理；管道破裂则更换或修复管道。
三是注意保留证据。在处理过程中，要保留好与漏水相关的照片、视频、维修合同、费用清单等证据，以备后续可能出现的纠纷解决之需。
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来源：临律-楼顶漏水如何处理，请问楼顶漏水了怎么处理