一、买房子一般首付是多少
购买房子的首付比例并非固定不变，而是受到多种因素影响，常见情况如下：
- 首套房：若购买的是首套普通自住房，商业贷款的首付比例通常在20%至30%左右。不过不同城市可能根据当地房地产市场调控政策有所调整，一些热点城市为抑制房价过快上涨，可能会将首套房首付比例提高到30%甚至更高。
- 二套房：购买二套房时，商业贷款首付比例一般不低于40%，部分城市政策更为严格，首付比例可能达到50%、60%甚至70%。
- 公积金贷款：使用公积金贷款购买首套房，首付比例一般为20%。购买二套房，首付比例一般不低于40%，具体也会因地区而异。
此外，购买非普通住宅、别墅等房产，首付比例通常也会更高。购房者在准备购房前，应详细了解当地的房地产政策和银行贷款政策，以确定具体的首付比例。
二、深圳外地户口买房条件有哪些
在深圳，外地户口买房需满足以下条件：
一是社保或纳税要求。购房者需提供自购房之日起计算的前5年及以上在深圳连续缴纳个人所得税或社会保险证明。其中，社会保险需按规定连续足额缴纳，补缴的不算连续缴纳。个人所得税缴纳证明需符合相关规定，一般为工资薪金所得等项目缴纳的记录。
二是家庭住房情况。外地户籍居民家庭在深圳限购1套住房。也就是说，若名下在深圳已有1套住房，则不能再购买。
三是其他相关规定。购房者需具有合法有效的身份证明，如身份证等。此外，非深户居民家庭购买新建商品住房和二手住房的，需提供有效的婚姻状况证明等材料。同时，房地产开发企业、经纪机构在进行销售、代理销售时，会对购房者资格进行严格审查，不符合条件的将无法办理购房手续。
三、非珠海户口买房条件是什么
非珠海户口在珠海买房需满足一定条件，具体如下：
一是社保或纳税要求。购房者需提供在珠海连续缴纳5年及以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。这里的连续缴纳是指在购房前的5年内，不能有中断情况，若中途有断缴，则需重新计算缴纳时间。
二是限购套数限制。非珠海户籍居民家庭在珠海只能购买1套住房，包括新建商品住房和二手住房。这是为了保障本地居民的住房需求，稳定房地产市场秩序。
三是其他相关规定。购房者需具备合法有效的身份证明，包括身份证等相关证件。同时，要符合国家和当地有关房地产市场调控的其他政策规定，例如信贷政策等。信贷方面，银行会根据购房者的收入、信用状况等因素来审批贷款额度和利率。总之，非珠海户口购房者需仔细了解并满足这些条件，才能顺利在珠海购房。
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