一、婚后房贷离婚怎么办
婚后房贷在离婚时的处理需要分情况来看：
（一）夫妻双方协商处理
1.如果夫妻双方协商一致，比如一方愿意继续承担房贷并给予另一方相应补偿，这是可行的。补偿的数额可以根据房屋的现有价值、已还贷款数额等因素来确定。
2.也可以协商将房屋出售，然后分割售房所得款项。先偿还剩余房贷，剩余的钱再按照协商好的比例进行分配。
（二）法院判决情况
1.若房屋是婚后购买且双方共同还贷，不管房产证上登记的是一方还是双方的名字，该房屋一般认定为夫妻共同财产。法院可能会判决房屋归一方所有，由这一方继续偿还房贷，同时给予另一方婚内共同还贷部分以及房屋增值部分的补偿。
2.如果一方能够证明婚后房贷是用其个人财产偿还的，例如婚前个人存款，且有明确的证据链，那么这部分房贷对应的房屋价值部分可能被认定为其个人财产。不过这种情况相对复杂，需要充分的证据支持。
二、夫妻离婚后房贷怎么还
夫妻离婚后房贷的偿还方式取决于多种因素。
如果夫妻双方协商一致，可按协商结果来偿还。例如，约定由一方继续偿还剩余房贷，另一方给予相应补偿，这种补偿可能涉及房产增值部分等相关权益的平衡。
若房产为夫妻共同财产且贷款是共同债务，在离婚时未对房贷偿还作出明确约定，双方仍然对银行负有连带偿还责任。银行有权要求任何一方偿还全部房贷。
从夫妻内部关系看，若房子判归一方所有，那么拥有房子的一方应承担后续房贷还款责任，但如果房贷是用另一方的收入证明等办理，可能需要与银行协商变更还款人等相关事宜，以避免后续可能出现的纠纷。
另外，若一方无能力偿还自己应承担的部分，另一方可能需要先代偿，之后再通过法律途径向对方追偿。总之，离婚后房贷的偿还需综合考虑离婚协议、房产归属、银行相关规定等多方面因素。
三、深圳离婚后买房吗
在深圳离婚后是可以买房的，但需要遵循相关的政策规定。
从限购政策方面来看，如果离婚前家庭（夫妻双方及未成年子女）在深圳已有房产，离婚后房产分割到一方名下，另一方无房的情况下，无房一方在符合购房资格的其他条件时（如社保、户籍等要求），有购买房产的权利。然而，如果是为了规避限购政策而假离婚买房，这种行为存在诸多风险并且是不被允许的。
从贷款政策而言，离婚后的购房贷款审批会考虑多种因素，如个人收入、负债情况、信用记录等。银行会评估购房者的还款能力，以确定是否给予贷款以及贷款的额度和利率等。
所以，深圳离婚后能否买房以及买房过程中的相关权益和限制取决于多种因素，包括房产政策、个人经济状况等。
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来源：中国法院网-深圳离婚后买房吗，深圳离婚再买房