一、住房公积金贷款买房的流程
住房公积金贷款买房主要有以下流程：
1. 了解公积金贷款政策。购房者需向当地公积金管理中心咨询贷款条件、额度、利率等相关政策，明确自身是否符合贷款要求。
2. 准备贷款材料。通常包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款收据等，确保材料真实、齐全。
3. 提出贷款申请。购房者携带准备好的材料到公积金管理中心办事窗口提交贷款申请，并填写公积金贷款申请表，如实填写个人及购房相关信息。
4. 公积金管理中心审核。中心会对申请人的资格、还款能力、购房情况等进行审核，一般会在一定期限内给出审核结果。
5. 签订借款合同和相关协议。审核通过后，借款人与公积金管理中心及受托银行签订借款合同、抵押合同等相关协议。
6. 办理抵押登记手续。购房者需协同公积金管理中心和受托银行到不动产登记部门办理房屋抵押登记。
7. 放款与还款。银行在收到抵押登记证明后，会按照借款合同约定将贷款资金发放至售房单位账户。借款人则需按照合同约定按时足额还款。
二、买房用公积金贷款还是银行贷款
公积金贷款和银行商业贷款在买房时有不同特点，需综合多方面因素考虑。
从贷款利率看，公积金贷款通常利率较低，能为购房者节省不少利息支出。例如，长期贷款时，公积金贷款的利息总额相对较少，还款压力相对较小。
从贷款额度看，公积金贷款额度一般有上限限制，且与个人公积金缴存情况相关。若购房资金需求较大，可能需结合商业贷款，即组合贷款。而银行商业贷款额度相对较高，能满足较高金额的购房需求。
从贷款审批流程和放款速度讲，公积金贷款审批可能较严格，流程相对复杂，放款时间可能较长。银行商业贷款审批流程相对灵活，放款速度通常较快，能更快促成交易。
从贷款对象看，公积金贷款主要面向缴存公积金的职工，银行商业贷款面向更广泛人群。
总之，若符合公积金贷款条件且购房资金需求在额度范围内，公积金贷款较划算；若资金需求大、急需放款，可考虑商业贷款或组合贷款。
三、爸妈出钱买房写的媳妇的名字
这种情况涉及到较为复杂的法律关系及财产权益问题。
从法律层面来看，房产登记在媳妇名下，一般会被认定为媳妇的个人财产。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但如果爸妈出资时有明确约定，比如签订书面协议，表明该出资是借款或者是对夫妻双方的赠与等，则情况会有所不同。
若约定为借款，那么媳妇或夫妻双方就有义务偿还这笔借款。若明确表示是对夫妻双方的赠与，那么该房产虽登记在媳妇名下，也可能会被认定为夫妻共同财产。
另外，如果爸妈没有明确约定，且在购房时是基于双方结婚的目的而出资，在某些特定情况下，也可能会综合各种因素来判断房产的归属，比如双方的出资情况、婚姻持续时间等。总之，具体的房产归属和权益分配，需根据实际情况和相关证据来确定。
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来源：头条-爸妈出钱买房写的媳妇的名字，父母出钱买房子写的儿媳的名字能要回来吗