一、农村房屋买卖纠纷有无失效期
农村房屋买卖纠纷存在时效限制。具体而言：
一是诉讼时效。一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。例如，一方在知道对方违反房屋买卖合同约定，侵害自身权益时，若三年内未向法院起诉主张权利，对方可能会以诉讼时效已过进行抗辩，一旦成立，当事人的诉求可能难以得到法院支持。
二是最长保护期限。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
不过，需要注意的是，有些农村房屋买卖可能涉及到宅基地使用权等特殊问题，相关政策和法律规定可能对时效问题产生影响。而且，不同地区的法院在具体案件审理中，对于时效的认定和适用也可能存在一定差异。所以，在遇到农村房屋买卖纠纷时，应及时通过合法途径解决，避免超过时效而影响自身权益。
二、农村房屋买卖纠纷有哪些
农村房屋买卖纠纷主要有以下几类：
一是买卖合同效力纠纷。由于农村房屋宅基地具有一定的特殊性，相关法律法规对其流转有严格限制。比如，非本集体经济组织成员购买农村房屋，可能会因违反法律强制性规定而导致合同无效。
二是房屋产权纠纷。部分农村房屋可能存在产权不明晰的情况，例如，存在共有人但未经全体共有人同意就进行买卖，或者房屋的权属登记存在错误等，这容易引发买卖双方对房屋产权归属的争议。
三是价款支付纠纷。买卖双方可能在房屋价款的数额、支付方式、支付时间等方面约定不明确，从而产生纠纷。比如，买方未按约定时间支付房款，或者卖方认为买方支付的价款过低等。
四是房屋交付及过户纠纷。卖方可能未按约定时间交付房屋，或者因各种原因无法办理房屋过户手续，影响买方的合法权益，进而引发纠纷。
三、农村房屋买卖纠纷怎么解决
解决农村房屋买卖纠纷，可通过以下几种途径：
一是协商。买卖双方可自行就争议事项进行沟通协商，在平等自愿基础上，达成和解协议，明确双方权利义务及解决方案，这是较为便捷高效且能维持双方良好关系的方式。
二是调解。可请求当地村委会、人民调解委员会等相关组织介入调解。这些组织熟悉当地情况，能依据情理法，促使双方互谅互让，达成调解协议，解决纠纷。
三是仲裁。若双方在房屋买卖合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行，另一方可以申请法院强制执行。
四是诉讼。若协商、调解不成，且无仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规及事实证据，对纠纷作出公正裁判。需注意，农村房屋买卖因涉及宅基地等特殊问题，要充分考虑相关法律规定及政策要求。
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