一、想买房子需要什么手续
购买房屋通常需要以下手续：
购房者首先要做好购房准备，确定购房预算、区域、房型等需求。然后开始挑选房源，可通过房产中介、网络平台、开发商售楼处等渠道寻找合适房屋。
选中房屋后，若购买新建商品房，需查看开发商“五证”是否齐全，签订认购书并缴纳定金。之后签订正式的商品房买卖合同，按合同约定支付房款，一般可选择一次性付款、分期付款或银行贷款。办理银行贷款的，需提交相关资料，等待银行审批放款。
若是购买二手房，买卖双方需协商确定房价、付款方式、交房时间等条款，签订房屋买卖合同。买方需核实卖方房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等情况。接着双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。办理产权过户手续，缴纳相关税费，最后完成房屋交接，卖方交付房屋及相关证件资料，买方验收房屋。
二、按揭买房办理条件具体是什么
按揭买房的办理条件主要如下：
其一，年龄要求。借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力，通常男性年龄一般不超过65周岁，女性年龄一般不超过60周岁，以确保在贷款期限内有足够的还款能力。
其二，收入稳定。要有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。一般需提供收入证明，银行会要求月收入为月还款额的2倍以上，以保障还款的稳定性。
其三，购房资金。需有足够的购房首付款，一般首套房的首付款比例不低于房屋总价的一定比例（不同地区和政策有所不同）。
其四，身份证明。借款人需提供有效的身份证件、户口本等，以证明身份信息。
其五，婚姻状况证明。已婚人士需提供结婚证，未婚人士需提供未婚证明等。
此外，不同银行可能还会有其他具体要求，如对征信记录的严格程度等。购房者在办理按揭贷款前，应详细咨询相关银行，准备好所需资料。
三、委托别人代买房子需要什么手续
委托他人代买房子，通常需要办理以下手续：
其一，签订委托协议。委托人需与受托人签订书面的委托购房协议，明确双方的权利与义务，包括委托事项、委托期限、受托人权限范围、报酬支付等具体内容，以确保双方权益清晰明确。
其二，办理公证手续（并非所有情况都必需）。若涉及重大财产交易或房产登记部门有要求，可前往公证处对委托协议进行公证。公证后的委托书具有更高的法律效力，能增强其公信力，保障交易安全。
其三，提供必要材料。委托人应向受托人提供身份证、户口本等身份证明材料复印件，以及可能需要的资金证明等相关文件，以便受托人顺利办理购房相关事宜。
其四，授权明确。委托人要明确授予受托人在购房过程中的具体权限，如签订购房合同、办理贷款手续、缴纳税费等，避免因权限不清导致后续纠纷。
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来源：中国法院网-委托别人代买房子需要什么手续，委托他人代购房屋有哪些风险