一、拆迁房是怎么评估的
一、针对需要拆迁的房屋，在经过由认证的房地产估价师进行实地勘察之后，将依据所评估对象的真实状况及市场行情，精心选取一种或多种适当的估值方法进行科学且准确的评估。
二、房屋拆迁如何诉讼
在遭遇征收补偿争议时，应该采取向有管辖权的人民法院提交民事起诉状的途径提出申诉。
针对此类事件提起的诉讼过程中，作为公民、法人或其他组织，您有权优先选择向行政机关提出复议申请，若对复议结果仍不满意，则可进一步向人民法院提起诉讼。
您还可以直接向人民法院递交诉状，并由涉及拆迁土地所在地区域的法院负责审理和裁决。
三、现在拆迁房子赔多少钱一平方
咱们来聊聊这个拆迁房子的赔偿问题吧。
你知道吗.这事儿不是说有个固定的标准就完事了，它得看当地政府咋说的，还要看你的那个房子本身怎么样呢（比如说有多大，啥样子的结构，在什么位置，用来干啥等等这些东西），还得参考一下市场上的价格呢。
所以，我们不能简单地告诉你好像每平米赔多少钱这样的回答。
实际上，在真实的拆房子的时候，人们都是让专门做评估的人去给那房子估个价，然后再看看政府是怎么规定的，最后才算出来到底应该赔你多少。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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