一、拆迁补偿按户口还是按房屋
拆迁补偿嘛，这个数字可不是凭空得出来的哦。
基本上都是要看你家房子到底怎么样来定的，而不仅仅是你家里人有几个户口那么简单。
这个钱嘛，它可不止算你房子的面积啊，还有什么结构啦，在哪儿啦之类的因素，当然最重要的还是看这个房子能值多少钱。
有的时候呢，还有一些搬家什么的杂七杂八的费用也会算进去。
但是在有些特殊的情况下，你的户口多了或者少了，可能会对你拿到的补偿款有点影响，特别是如果你的房子是在集体土地上的话，那就更要注意了，因为这可能会牵扯到你们村里人的利益分配问题。
不过总的来说，拆迁补偿的大头还是要看你家房子到底损失了多少，再加上一些法律规定的东西。
二、拆迁房能不能要
在拆迁房达到五年的年限并且获得了产权证明之后，才可以自由出售和购买。
这里所提到的五年是根据购房家庭所获取的契税完税凭证的时间来计算的。
当到达五年期限之后，可以通过支付土地出让金的方式来实现合法销售；但是在未满足五年期限之前，则不能够进行公开的市场交易，而且此时签订的任何买卖合同都将无法得到法律的有效保护。
在房地产转移或更变的过程中，必须向县级以上的地方人民政府房产管理部门提出房产变更登记的申请，同时还需要凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
经过同级人民政府土地管理部门的核实确认后，由同级人民政府更换或者修改土地使用权证书。
如果法律另有特殊规定的话，则应按照相关法律法规的要求进行处理。
三、拆迁赔偿房子还是钱
房子要被拆了，咱该怎么拿到补偿呢？你可能会想，给房子也好，拿钱也罢，总得给我个说法吧！没错，这就涉及到了拆迁赔偿的两种方式：予房子或者是给钱。
具体怎么选，那就要看拆迁政策和你自己的意愿啦。
在咱们中国，拆迁赔偿可是有一套原则的，就是要公平合理，保护好我们这些被拆迁户的合法权益。
一般来说，你可以根据自己的实际情况和需要，来决定是要房子还是要钱。
政府在搞拆迁的时候，也是会按照相关的法律法规和市场价，给你一个合理的赔偿方案的。
所以啊，你在挑选赔偿方式的时候，可得多想想自己的住房需求、经济状况还有以后的生活打算哦。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十五条
国家因公共利益需要征收房屋的，应当依照法定程序，给予被征收人补偿。补偿可以采用货币或者其他形式的财产补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。选择产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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来源：头条-拆迁赔偿房子还是钱，拆迁赔的是房子还是宅基地