一、6岁小孩接受赠与有效吗
可以的。
未成年人虽然没成年或限制民事行为，但能做赚钱不花钱的事，所以能收房租。
房子可以送给未成年人哦。
法律上也没说不让未成年当房东啊。
不过接受父母的房子前最好去公证处办个监护公证，让爸妈帮忙搞定过户手续就行啦。
二、赠与合同的撤销撤销条件是哪些
亲爱的朋友们，让我给大家科普一下什么情况下赠予者是有权撤销自己的送礼的呢.首先，如果赠予者觉得自己受到了赠品接收方的很大伤害，包括身体上的和心理上的，那么他就可以撤回赠送；其次，如果赠予者跟赠品接收方之间有着类似于抚养关系的责任但这个责任却没有被好好履行的话，他也可以撤回赠送；再者，如果赠予者和赠品接收方在赠送礼物时签了合同，但是赠予者发现对方并没有按照合同上的规定去做，那他也是可以撤回赠送的哦；还有就是，如果赠予者因为赠品接收方的某些不当行为导致自己去世或者失去了行为能力，那么他的家人或者律师就可以帮他撤回赠送；最后，如果赠予者的经济状况变得很糟糕，严重到影响了他的工作和生活，那他也可以选择不再继续履行赠送的义务。
当然啦，如果赠予者决定要撤回赠送，他是可以向赠品接收方索要回之前赠送出去的东西的。
三、赠与合同的任意撤销权是哪些
赠与合同之任意撤销权即赠予财物权利未变更前且未经公证者皆可撤销。
若经过公证，仅存在以下情形方可撤销：严重损害赠与人或其亲属权益；对赠与人有扶养责任却未履行；以及法律规定之其他情况。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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