一、收到法院开庭传票可以卖房子吗
1.只要在合法合规的前提条件下进行房屋交易购买，那么无论最终是否受到诉讼的影响都是可以接受的。
2.然而，当原告提起的纠纷引发因素为债务或赔偿问题时，此时若被告为了规避债务而故意以极低价格或是无偿方式将房屋转让给其他人，那么该合同便属于可撤销合同了。
在这种情况下，买方若在知情后有权向法院申诉请求撤销这项合同，从而导致出售房产受到一定程度上的影响。
买方在做出购房决定前必定会对此类情况加以审慎考虑；倘若轻易发现问题，很有可能会取消原本的购房计划。
3.假使纠纷是因债务产生的，原告便有可能向法院提出申请查封房屋。
如此一来，售房行为将必然受到影响，因为即便成功出售，后续前往房地产管理局也难以完成房产所有权的过户事宜。
4.如果纠纷并非与金钱相关的案件类型，那么其对于房屋买卖的影响恐怕就微乎其微了。
二、房屋共有人不同意拍卖如何执行
假设房产中的共同拥有人对于拍卖事宜持有异议，即便如此，国家公权力机关裁判庭仍然有权对该房产实施强制执行并进行公开拍卖。
然而若在共同所有人之间达成分家析产的协议并且得到债权人的批准与认同，那么法院将会尊重并确认其合法有效性。
此时，仅会对被执行者所享有的部分房产权益进行强制执行，而对其余各共有人所持份额内的房产资产的查封、扣押以及冻结，法院通常会根据实际情况作出裁决，解冻相关处置措施。
三、给别人担保自己的房子可以卖吗
在房屋抵押期间，虽然该抵押人具备转让其所持房屋的权利，但是这一行为需得到抵押权人的共同协商以及认可，而且，为了确保债务得以顺利偿还，在转移此房屋中产生的所有价值都应首先用于清偿先前设定的担保债务。
在此前提下，对于正在担保中的房产，其所有权不应被恶意或者随意地转移或出售，直至担保合同执行完毕且一切都符合规定之后方可实施此类行为，否则，便会构成对担保承诺的严重违反，必须承担相应的法律责任。
1、在涉及到借贷方面的房产问题中，房屋可视为作保当事人，此处所谓的“作保”含义在于将所持有的房屋作为债务履行的抵押之物；2、由于此种类型的房屋通常已事先抵押给了第一债权人银行，因此，在处理这类贷款中，抵押人只可基于房屋剩余价值申请抵押；若出于某种原因选择以全部价值作保，那么银行对房屋享有的抵押权在顺序上优于任何后续设定的抵押权；3、对于已经设定抵押的房屋，倘若未经抵押权人（如银行或未来的债权人）的许可，无权进行任何形式的产权变更登记，也无法进行售出交易。
《中华人民共和国民法典》
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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