一、借钱不还钱是否构成诈骗
借钱不还钱是否构成诈骗，这是一个在法律领域常常引发争议的问题。从一般情况来看，单纯的借钱不还并不直接构成诈骗。
借款行为通常是基于双方的信任，一方暂时向另一方借用资金，约定在一定时间后归还。然而，若借款人在借款时就没有归还的意图，而是通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取对方的钱财，这种行为就可能构成诈骗。
例如，借款人谎称自己需要资金用于紧急医疗救治，骗取他人的借款后却用于挥霍或其他非法用途，且根本没有还款的打算，这种情况下就符合诈骗的构成要件。
但如果借款人只是因为经济困难或其他合理原因暂时无法按时还款，而没有故意欺诈的行为，那么就不能将其认定为诈骗。在法律实践中，对于借钱不还钱是否构成诈骗的判断，需要综合考虑借款的背景、借款人的行为表现以及是否存在欺诈的故意等多方面因素。只有在确凿的证据表明借款人存在故意欺诈的情况下，才可能将其行为认定为诈骗犯罪。
二、欠债还不起就一套房产怎么办
当人们面临欠债还不起的困境，而仅有一套房产时，这确实是一个棘手的问题。在法律层面，通常会考虑到债务人及其家属的基本居住需求。
如果这套房产是债务人及其家属唯一的居住场所，那么法院在执行过程中一般会予以保留，不会轻易将其拍卖。这是为了保障人们的基本生活权益，避免因债务问题而导致无家可归。
然而，如果该房产并非债务人及其家属唯一的居住场所，或者存在其他特殊情况，如房产价值远高于债务金额等，那么法院可能会根据具体情况决定是否拍卖房产以偿还债务。
在这种情况下，债务人可以与债权人进行协商，寻求解决方案。例如，制定合理的还款计划，分期偿还债务，以避免房产被拍卖。同时，债务人也可以寻求法律专业人士的帮助，了解自己的权益和义务，以及在法律框架内如何更好地处理债务问题。
总之，当欠债还不起且仅有一套房产时，需要综合考虑各种因素，在法律的框架内寻求妥善的解决办法，以避免给债务人及其家属带来过大的影响。
三、房屋抵押贷款能贷出房价几成
在房屋抵押贷款领域，通常能够贷出房价的一定成数。银行等金融机构会根据房屋的评估价值以及相关政策规定等来确定贷款额度占房价的比例。
如果房屋评估价值较高，且借款人的信用状况、还款能力等符合要求，那么可能能够贷出房价的七成甚至更高。例如，一套评估价值为100万元的房屋，在良好的情况下，有可能获得70万元左右的贷款。
然而，如果房屋的评估价值相对较低，或者借款人存在一些不良信用记录等情况，那么贷款成数可能会降低，或许只能贷出房价的五成或更低。比如，同样是一套价值100万元的房屋，由于各种因素影响，可能只能获得50万元的贷款。
总之，房屋抵押贷款能贷出房价的成数并非固定不变，而是会受到多种因素的综合影响，包括房屋评估价值、借款人个人情况等。金融机构会在综合考量这些因素的基础上，确定最终的贷款额度。
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来源：中国法院网-房屋抵押贷款能贷出房价几成，房屋抵押贷款能贷多钱