一、担保人会影响征信么
担保人是否会影响征信，主要取决于被担保人的还款情况。
如果被担保人按时足额还款，担保人一般不会受到影响，其征信不会有不良记录。
然而，若被担保人出现逾期还款等违约行为，担保人可能会受到牵连。银行等金融机构会将逾期情况上报征信系统，这会在担保人的征信报告中留下不良记录，对担保人的信用状况产生负面影响，可能导致其在未来申请贷款、信用卡等金融业务时面临审批难度增加、利率上升等情况。
所以，担保人在承担担保责任时，需要密切关注被担保人的还款情况，以避免自身征信受到不良影响。
二、房贷还不上会被赶出去吗
房贷还不上是否会被赶出去，主要取决于贷款合同的约定以及具体的法律规定。一般情况下，如果借款人连续数月未能按时偿还房贷，银行或贷款机构可能会采取一系列措施。首先，会向借款人发送催款通知，要求其尽快还款。若借款人仍未履行还款义务，银行可能会将其逾期记录上报征信系统，影响借款人的信用记录。其次，银行可能会通过法律途径追讨欠款，包括起诉借款人并申请强制执行。在执行过程中，如果法院判决借款人必须偿还欠款，而借款人仍不履行，银行可能会申请拍卖借款人的房产以收回欠款。但在实际操作中，银行通常会尽量与借款人协商解决问题，避免采取过于激烈的措施。所以，房贷还不上不一定会立即被赶出去，具体情况需根据实际合同和法律规定来判断。
三、购房商业贷款需要担保费吗
购房商业贷款不一定需要担保费。一般来说，若借款人资质良好，如信用记录良好、收入稳定等，银行可能会认为风险较低，无需担保费。但如果借款人自身资质较差，如信用记录有瑕疵、收入证明不足等，银行可能会要求提供担保，此时就可能需要支付担保费。担保费的收取标准通常根据贷款金额、贷款期限等因素而定，不同银行及地区的收费标准可能会有所差异。具体是否需要担保费以及担保费的金额，借款人应在申请贷款时向贷款银行咨询了解。
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