公积金怎么买在哪里买，公积金怎么买房子最划算
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南海网9月19日消息（记者 谭琦）住房公积金贷款购房“一件事”已于9月18日在“海易办”高效办成一件事服务专区上线，哪些房屋类型适用？该如何办理？
海南省住房公积金管理局在“加快推动海南自贸港高质量发展”系列专题新闻发布会（第十九场）——住房公积金贷款购房“一件事”工作专场上进行了解答。
9月19日上午，“加快推动海南自贸港高质量发展”系列专题新闻发布会（第十九场）——住房公积金贷款购房“一件事”工作专场在海口举行。记者 李昊 摄
1、申请办理住房公积金贷款购房“一件事”业务需要什么条件？
具有完全民事行为能力、尚未达到国家法定退休年龄的住房公积金缴存人，在我省行政区域内购买首套自住住房或第二套改善性住房并支付不低于规定比例首付资金的，在完成房屋交易合同网签备案后可通过“一件事”模式办理住房公积金贷款。除此以外的贷款受理条件、期限、利率、还款能力计算标准、信用评判标准、贷款额度、贷款担保及贷后管理等住房公积金贷款政策不变。
2、住房公积金贷款购房“一件事”业务适用哪些房屋类型？
借款申请人在我省行政区域内购买商品房、安居房、经济适用房、限价商品房、拆迁安置房、棚户区改造房及二手房等，均可办理住房公积金贷款购房“一件事”业务。
3、如何办理住房公积金贷款购房“一件事”业务？
住房公积金贷款购房“一件事”业务已开设多渠道服务。
借款申请人完成房屋交易合同网签备案后，一是可登录“海易办”APP或海南政务服务网“高效办成一件事”服务专区，进入住房公积金贷款购房“一件事”界面在线办理；二是可通过各市县住房公积金服务大厅、受委托贷款银行网点或政务服务大厅24小时自助终端机线下办理。
除此之外，各级政务服务大厅综合窗口及已设有自助申报专区的市县镇街、园区等管理机构均现场提供帮办或申报指导服务。借款申请人在业务办理过程中如遇问题，可就近通过工作人员现场指导或拨打12345政务服务便民热线咨询。
4、住房公积金贷款购房“一件事”业务相较流程整合前简化了哪些办理材料？
按照“材料非必要不提供”原则，住房公积金贷款购房“一件事”业务流程重构后，实现了借款申请人身份证明、婚姻证明、房产交易合同及网签备案信息、征信信用报告、住房交易相关缴税发票、不动产权证书、异地住房公积金缴存使用证明及明细等材料通过共享平台联网获取，不再要求提供纸质材料，且房产交易税费申报、不动产抵押登记等不同业务办理事项免于重复提交相同的证明材料。
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有很多小伙伴已迫不及待想申请了
具体怎么操作？
线上办理的教程来啦！
一起往下看！
👉打开微信，搜索“东莞市住房公积金管理中心”微信公众号，点击进入，在菜单栏点击“办事服务-查询办理”。
👉点击注册，填写相关内容，完成后点击“保存并返回”即注册成功。
👉在登录页面选择“人脸登录”，填入姓名和身份证号进行登录。
👉进入首页，点击“灵活缴存登记”，若未开通自助服务需先开通，已开通可直接办理。（需注意的是，为保障账户安全，每办理一项业务，都需完成人脸识别认证。）
👉下面，正式进入灵活缴存登记办理环节，阅读须知并了解清楚后点击“已知晓并同意”。
👉按实际情况，填写相关信息，点击“下一步”查看协议，了解清楚后点击“已知晓并同意”，完成人脸识别认证后，即为办理完成。
👉此时，需在首页点击“灵活就业托收账户办理”。
👉进入业务办理页面，阅读须知并了解清楚后点击“已知晓并同意”。
👉点击“编辑”，填写托收账户信息，点击“下一步”并通过人脸识别认证后，即表示办理完成。
*注意：东莞市住房公积金管理中心在每月的8日、24日先后发起自动托收，划转金额为本月应缴存住房公积金，托收成功即结束本次托收。本月托收失败的，须由申请人自主发起汇缴。
👉在首页点击“灵活汇缴”，进入页面进行办理。
👉检查缴存信息是否正确，正确无误则点击“下一步”，通过人脸识别认证后，点击“确认”即表示办理完成。
👉如果想了解已办理业务的进度，可在首页点击“灵活业务查询”进行查看。
以上为灵活就业人员
缴存住房公积金相关指南
还有疑问的小伙伴可以电话咨询
政务服务热线12345
公积金热线12329
来源：东莞市住房公积金管理中心
编辑：李秀莹
校对：陈灿荣
责编：林文乐
公积金怎么买房流程
千万别再乱用公积金！
千万别再乱用公积金了，公积金是你这辈子买房借过的最划算的一笔钱没有之一。很多朋友没搞明白就把仅有的两次机会胡乱用掉，白白错过了原本就能省下的好几十万。今天这条视频我会把有关上海公积金的重点都告诉你，最后一点只有5%的人知道。
建议点赞收藏以备即用，让你买房路上完美打出公积金这张省钱牌。
·上海公积金最低的利率只要2.75，借60万的利息才18500块，血赚但是缺点就是利率最多只能贷5年，而且只能首套房。什么？只借60万有点少没有关系，小夫妻两个人一起贷，最高能到120万，就算还是不够。
120万的贷款也能帮你狠狠砍掉商业贷款的一大部分。我给你算笔账，如果总共要贷款200万，公积金两个人拉满120万，3.25的利率还30年，剩下的80万用商贷利率4.65还30年。这样还完的结果是比200万纯商贷的人最少能省出将近50万，奥迪、宝马还是奔驰随便去挑，它不香吗？
还有千万千万要注意的是记得做笔记。公积金二套贷款批不批的下来和你买的房子没有太大关系，和你现在住的房子大有关系。如果你是一个三口之家，住房人均面积超过37.6平米，也就是三个人住超过110.1平米，公积金管理中心就会认为已经住的非常好了，不再需要改善住房了，就不会再批公积金二套贷款了。
切记切记！用好公积金这张牌是非常非常需要策略的。对了，我送你一份上海有眼光的人，人手都会有一份的资料，名字叫做：《上海2035地铁远景规划图》，点评论区的第一条我免费送给你，里面有上海未来20年十余条地铁线路的规划、走向，以后哪里是有地铁的地段，哪里20年内也没有希望全都让你提前掌握一目了然了。
然后我们交一个朋友拿回去看了再说。
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什么是公积金？
公积金简单来说指的是公司给员工缴纳的长期住房储纳金，每个月公司和个人各缴纳50%，也就是说员工本人缴纳500公司也会缴纳500，合计该员工的公积金账户会收到1000元。缴纳比例为5%-12%，这个主要根据公司而定。同时公积金也可以通过当地公积金公众号、支付宝等渠道查询余额。
公积金的7种使用方法：
1.购房
①购房后凭购房发票等证件即可提取公积金，但是提取额度不能大于房屋价格，例如房屋价格50万，公积金里有55万，那你只能提取50万
②公积金贷款，因为现在一套房屋的价格动辄百万起步，很少人能够一次性拿出这么多现金，这个时候公积金贷款就非常实用，相比商贷4.9%左右的利率，公积金贷款3.25%的利率可以轻松给你省掉几十万的利息
③有些地区是可以使用公积金异地贷款的，比如你在A城市工作，在B城市买了房，而恰好AB城市公积金互通的，那就可以，这个可以打电话给公积金中心咨询
2.租房提取
因为现在很多应届毕业生刚出社会到一线北上广等大城市工作，微薄的工资需要支付日常生活、房屋租金是有些艰难的，这个时候就可以通过支付宝或者线下去当地公积金中心办理公积金提取了，一般每季度这能申请一次，提取额度一般都在每月2000元左右，具体需要看当地政策
3.重病医疗
本人或配偶或子女，患重病需手术住院治疗时，可以提取公积金。但是提取的额度不能超过扣除医保支付剩余的个人支付费用，半年内可提取一次。具体哪些疾病可以，各地政策不同需要咨询当地公积金中心
4.父母为子女买房
本人使用商贷或公积金组合贷购买住房的，可以提取父母公积金
5.成为低保
本人成为低保户，可以提取公积金，但是这种情况小编还不清楚能够提取多少
6.建造、装修
建造自助住房或装修自助住房时可以提取公积金，该步骤所需的材料比较复杂，建议参考当地公积金中心说明文件
7.销户
销户的情况就有很多了，比如退休、离世、结束沪漂结束京漂等等即可办理销户，可以全额提取公积金内的余额
最后想说一点，公积金最大的作用就是买房啦，所以切勿随意提取。另外如果公积金一直存储，退休后也是一笔不菲的养老金哟。
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