一、买的安置房还能卖吗
安置房能否买卖取决于多种因素。
首先,要看安置房的性质及相关政策规定。如果安置房已取得完全产权,并且符合当地政策和法律法规关于房屋交易的要求,通常是可以买卖的。
然而,如果安置房的产权存在限制,例如规定在一定期限内不得交易,或者尚未办理完整的产权证书,那么此时买卖可能会受到限制甚至被认定为无效。
在进行安置房买卖时,务必签订详尽的合同,明确双方的权利义务,并办理必要的手续,以保障交易的合法性和安全性。建议您在交易前咨询当地房产管理部门或专业律师,了解具体的政策和法律要求。
二、征地迁户口有补偿吗吗
征地迁户口是否有补偿不能一概而论。一般而言,征地补偿的对象通常是被征地所在集体经济组织的成员。
如果在征地补偿安置方案确定时,您已经将户口迁出,且不再具有本集体经济组织成员资格,可能难以获得相应的土地补偿费、安置补助费等补偿。但地上附着物和青苗的补偿费,通常会补给其所有人。
不过,具体的补偿资格和标准要依据当地的征地政策和相关法律法规来确定。不同地区可能存在差异。建议您查阅当地的征地补偿政策,或者向当地负责征地的行政部门咨询,以获取最准确和详细的信息。
三、安置房多久才有房产证
安置房取得房产证的时间没有固定标准。通常情况下,取决于多种因素,如安置项目的建设进度、相关手续的办理效率、当地政策规定等。
一般来说,安置房在竣工并通过验收后,建设单位会着手办理初始登记。然后,再依照安置政策和具体流程,为安置户办理房产证。这个过程可能需要1-5年不等。
但如果在建设过程中存在违规问题,或者相关手续不完备,办理房产证的时间可能会延长。建议您向当地的房产管理部门或安置主管部门咨询,了解您所关注的安置房项目的具体办证进度和预计时间。
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