一、房改房年限是多久
房改房的年限通常没有固定的统一期限。
一般来说，房改房的土地使用年限依据其所在土地的性质来确定。如果是居住用地，土地使用年限通常为70年。从开发商取得土地使用权开始计算，到70年后，房屋产权可能会面临一些后续问题，比如需要办理续期手续等。
但实际情况较为复杂，有些房改房可能由于历史原因或其他因素，土地使用年限并非完整的70年，可能会短一些。而且，房屋产权的年限并不等同于房屋的实际使用寿命，只要房屋质量良好，经过合理维护，是可以长期居住使用的。在购买房改房时，购房者应了解清楚该房屋的土地使用年限等相关情况，以避免后续可能出现的纠纷。
二、房改房年限到了怎么办
房改房年限到期后，一般有以下几种处理方式。
1.土地使用权的续期：根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着房改房的土地使用年限到期后，无需申请即可自动续期。但续期的具体细则和费用等尚未明确规定，可能需要根据后续的政策来确定。
2.补缴土地出让金：在续期时，可能需要补缴一定的土地出让金。具体的补缴标准和方式也需要依据当地的政策来执行，不同地区可能会有所差异。
3.房屋产权的继续保有：即使土地使用年限到期，房屋的产权本身并不会立即消失。只要房屋本身没有质量问题，仍可继续居住和使用。
总之，房改房年限到期后，虽然可能会面临一些后续的手续和费用问题，但一般不会导致房屋产权的立即丧失，可通过续期等方式保障房屋的继续使用。
三、房改房年限到了会不会收回
一般情况下，房改房年限到了不会被收回。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
房改房的土地使用年限通常为70年，自出让之日起计算。当土地使用年限届满时，房屋所有权人可以根据相关法律法规申请续期。
然而，如果房改房存在违法建设、违规使用等情况，相关部门可能会依法进行处理，包括收回房屋等措施。
此外，不同地区对于房改房年限到期后的处理方式可能会有所差异，有些地区可能会采取补缴土地出让金等方式继续使用房屋，具体情况需要根据当地的政策法规来确定。
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来源：中国法院网-房改房年限到了会不会收回，房改房到期了咋办