一、房屋征收建商品房合法吗
这可是违法的哦！住宅装修有很多禁忌：
（1）不能随便改动房子的主体和承重结构；
（2）不能把没防水的房间或阳台改成厕所或厨房；
（3）不能把墙上的门或窗弄大，也不能拆掉连着阳台的墙；
（4）不能破坏房子原来的节能设备，否则会降低节能效果；
（5）还有其他对房子结构和安全有影响的事情都不行。
这里说的“建筑主体”就是指房子的结构，比如屋顶、地板、梁、柱子等等；而“承重结构”则是指那些能承受重量的部分，比如墙壁、柱子、楼板、梁、屋顶等等。
二、自留地建商品房合法吗北京
商品房改建是违法的哦！2021年的规定说的，业主有权在自己房子里干活儿，但得保证不破坏整个楼的安全也别伤着别人的利益。
具体来说，以下这些事情都不能做：
（一）没跟设计师或有资格的设计师打招呼就擅自改动主体和承重墙；
（二）把没防水功能的房间或阳台改成洗手间或厨房；
（三）在承重墙上加宽窗户、拆掉阳台和墙壁之间的砖石；
（四）砸坏原来保温设施，降低保暖效果；
（五）任何可能影响建筑结构和安全的事儿。
三、城市商品房不装修入住违法吗
国企跟私人公司搞房产开发是没问题的，不用挂地牌子也行。
按照咱们国家的《土地管理法》，国有土地可以通过出让、划拨或者租用等各种途径来处理，这其中就包括了跟私人公司联合开发房产。
至于合作的方式嘛，可以是合资、合作建设等等，国企和私企都能参与进去投资，然后一起把房地产项目搞起来。
再说说挂地牌子这个事儿吧，根据国务院的《国有土地使用权出让暂行条例》，土地出让可以通过拍卖、招标、协议等多种方式搞定，并不一定非要挂地牌子不可。
所以说，国企和私企合作开发房地产是完全合法的，而且土地也可以不挂地牌子。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地可以通过出让、划拨、租赁等方式使用，其中包括与私营企业合作开发房地产。合作开发的方式可以是通过合资、合作、合作建设等形式进行，国企和私企可以共同投资、共同开发房地产项目。至于土地挂牌的问题，根据《国有土地使用权出让暂行条例》规定，土地出让可以通过拍卖、招标、协议等方式进行，不一定需要挂牌。
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来源：头条-城市商品房不装修入住违法吗，商品房不入住不装修收物业费么