郑州公租房申请条件及流程,郑州公租房申请条件收入标准

郑州公租房申请条件及流程，郑州公租房申请条件收入标准

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郑州公租房申请条件2025年最新

来源：河南映象网

前期，郑州市公租房申请审批存在准入条件过于宽泛、申请审批程序繁琐、智能化滞后效率低、区域不平衡供需矛盾突出等问题（完成整个审批流程需44天）。为落实市委、市政府 “一网通办、一次办成”及“双减”政务服务改革要求，实现“我要申请公租房”事项“一网通办、一次办成”，郑州市出台公租房新政策，房管局出台了公租房资格认定细则和供应细则。现将主要内容通告如下：

一、申请简单便捷，实现“当日办结”

新政策调整后，公租房申请由原来“多材料、多部门、多次跑”需44天办结压缩至“当日申请、当日审核、当日办结”，并实现“掌上办”和“零次跑”。自此，郑州成为全国首个公租房申请可“掌上办”“零次跑”“当日办结”的城市。除了通过“郑好办”APP进行网上申请外，申请对象可到户籍或工作单位所在地住房保障部门服务大厅窗口办理。 申请审核采取“1+1+N”(1张身份证、1份承诺授权书、N 个自证材料)的审核方式。对能够通过部门信息共享进行比对的，通过大数据系统对申请人的信息进行实时网上比对。对于不能够通过部门信息共享比对的，由申请对象承诺申报并出具查询授权声明，拍照上传或窗口提交相关信息，通过人工方式在1个工作日内完成比对，实现当日办结。

二、保障力度增大，实现“即入即保”

新政策调整后，突出了保障性住房“兜底”、“补位”的公益功能，设立收入和资产上线，实物保障轮候期间实行货币化保障，在申请办结后第二个月进行货币化保障，做到“精准保障”，实现应保尽保。加大人才保障力度，对新就业大学生及引进人才不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。 对新取得保障资格家庭和已取得《郑州市公共租赁住房保障资格证》且人均月收入低于城市低保标准6倍（含）的家庭，轮候期间享受货币化补贴保障，实现应保尽保。

三、供应方式科学，实现“自动配租”

实行“精准保障”，“优先实物保障在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作”新精神，设立最长保障期限8年和优先保障政策。注重保证公平公正原则，转变分配方式，采取电脑自动配租方式供应房源，实现不见面分配，取消自由裁量权，树立政府廉政高效形象。

四、资格动态审核，实现“违者即退”

强化事中事后监管，实行实时审核，充分利用大数据对保障资格进行动态审核，对在报对象不再符合保障条件的，即时予以清退，或按照市场租金限期清退。

五、对保障对象几点提示：

1、线下办理申请手续的，需本人携带身份证亲自办理。

2、线下办理申请手续的，要如实填写承诺书和告知单表格。

3、郑州市公租房只租不售，申请对象谨防上当受骗。

申请条件

郑州市政府办公厅于12月17日印发《 关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》，该通知自 2021年1月1日起实施。根据通知，公共租赁住房保障 对象为本市市区 (含郑州经开区、郑州高新区、郑东新区、市内五区)户籍和在郑稳定就业的非本市市区户籍中等偏下及以下收入住房困难家庭。 申请公共租赁住房条件要求: (一)本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件 1. 取得本市市区户籍3年以上。 2. 在本市范围内无自有房产和未租住公有住房。 3. 家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。 4. 市政府规定的其他条件。 (二)非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件 1. 持有 《郑州市居住证》。 2. 在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上。 3. 在本市范围内无自有房产 (在户籍地有房产除外)且未租住公有住房。 4. 家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。 5. 市政府规定的其他条件。 (三)共同条件

申请保障的应具有完全民事行为能力;单身申请人员除应当符合前述规定条件外,申请时应年满28周岁;以家庭为单位申请的,申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

新就业大学生 (全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳养老保险)和人才引进人员不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。

(四)申请人或共同申请人有下列情形之一不得申请

1. 在本市市区购买过政策性住房 (房改房、经适房等)或在本市市区享受拆迁安置补偿的以及申请之日前5年内有房产转移记录的 (因患有医疗行业标准范围内的重大疾病、家庭发生重大变故等不可抗拒因素造成并能够提供相关证明材料的除外)。

2. 在本市市区有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申请,申请时距办理离婚登记或离婚判决生效时未满3年的。

3. 在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的。

4. 购有8万元以上 (以车辆购置税发票上计税金额为准)非营运车辆或2辆 (含)以上营运车辆的。

5. 计入征信黑名单或被法院列入 “失信被执行人”的。

6. 其他不符合公共租赁住房保障的情形。

来源：民生大参考、郑州市房管局

文章关键词：公租房 申请方式 新政 责编： 王慧

郑州公租房申请条件最新政策

猛犸新闻·东方今报记者 肖萌 见习记者 刘旭/文

记者1月7日从郑州市房管局获悉，鉴于前期郑州市公租房申请审批存在准入条件过于宽泛、申请审批程序繁琐、智能化滞后效率低、区域不平衡供需矛盾突出等问题(完成整个审批流程需44天)。为落实市委、市政府 “一网通办、一次办成”及“双减”政务服务改革要求，实现“我要申请公租房”事项“一网通办、一次办成”，近日郑州市出台公租房新政策。

新政策都有哪些变化呢?一起来看看!

一、申请简单便捷，实现“当日办结”

新政策调整后，公租房申请由原来“多材料、多部门、多次跑”需44天办结压缩至“当日申请、当日审核、当日办结”，并实现“掌上办”和“零次跑”。自此，郑州成为全国首个公租房申请可“掌上办”“零次跑”“当日办结”的城市。除了通过“郑好办”APP进行网上申请外，申请对象可到户籍或工作单位所在地住房保障部门服务大厅窗口办理。申请审核采取“1 1 N”(1张身份证、1份承诺授权书、N 个自证材料)的审核方式。对能够通过部门信息共享进行比对的，通过大数据系统对申请人的信息进行实时网上比对。对于不能够通过部门信息共享比对的，由申请对象承诺申报并出具查询授权声明，拍照上传或窗口提交相关信息，通过人工方式在1个工作日内完成比对，实现当日办结。

二、保障力度增大，实现“即入即保”

新政策调整后，突出了保障性住房“兜底”、“补位”的公益功能，设立收入和资产上线，实物保障轮候期间实行货币化保障，在申请办结后第二个月进行货币化保障，做到“精准保障”，实现应保尽保。加大人才保障力度，对新就业大学生及引进人才不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。对新取得保障资格家庭和已取得《郑州市公共租赁住房保障资格证》且人均月收入低于城市低保标准6倍(含)的家庭，轮候期间享受货币化补贴保障，实现应保尽保。

三、供应方式科学，实现“自动配租”

实行“精准保障”，“优先实物保障在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作”新精神，设立最长保障期限8年和优先保障政策。注重保证公平公正原则，转变分配方式，采取电脑自动配租方式供应房源，实现不见面分配，取消自由裁量权，树立政府廉政高效形象。

四、资格动态审核，实现“违者即退”

强化事中事后监管，实行实时审核，充分利用大数据对保障资格进行动态审核，对在报对象不再符合保障条件的，即时予以清退，或按照市场租金限期清退。

五、对保障对象几点提示：

1、线下办理申请手续的，需本人携带身份证亲自办理。

2、线下办理申请手续的，要如实填写承诺书和告知单表格。

3、郑州市公租房只租不售，申请对象谨防上当受骗。

值得注意的是，郑州市公租房申请条件有所改变，想要申请公租房的朋友们，需要注意以下几条：

郑州市政府办公厅于12月17日印发《关于调整公共租赁住房申请条件和审核程序等有关问题的通知》，该通知自2021年1月1日起实施。根据通知，公共租赁住房保障对象为本市市区 (含郑州经开区、郑州高新区、郑东新区、市内五区)户籍和在郑稳定就业的非本市市区户籍中等偏下及以下收入住房困难家庭。申请公共租赁住房条件要求:

(一)本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件

1. 取得本市市区户籍3年以上。

2. 在本市范围内无自有房产和未租住公有住房。

3. 家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。

4. 市政府规定的其他条件。

(二)非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件

1. 持有 《郑州市居住证》。

2. 在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上。

3. 在本市范围内无自有房产 (在户籍地有房产除外)且未租住公有住房。

4. 家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。

5. 市政府规定的其他条件。

(三)共同条件

申请保障的应具有完全民事行为能力;单身申请人员除应当符合前述规定条件外,申请时应年满28周岁;以家庭为单位申请的,申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

新就业大学生 (全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳养老保险)和人才引进人员不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。

(四)申请人或共同申请人有下列情形之一不得申请

1. 在本市市区购买过政策性住房 (房改房、经适房等)或在本市市区享受拆迁安置补偿的以及申请之日前5年内有房产转移记录的 (因患有医疗行业标准范围内的重大疾病、家庭发生重大变故等不可抗拒因素造成并能够提供相关证明材料的除外)。

2. 在本市市区有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申请,申请时距办理离婚登记或离婚判决生效时未满3年的。

3. 在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的。

4. 购有8万元以上 (以车辆购置税发票上计税金额为准)非营运车辆或2辆 (含)以上营运车辆的。

5. 计入征信黑名单或被法院列入 “失信被执行人”的。

6. 其他不符合公共租赁住房保障的情形。

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郑州公租房申请条件大学生

在城市发展进程中，住房保障是重要民生议题。郑州市为解决中低收入家庭、新就业人员等群体住房难题，推出公租房政策。近日，记者就郑州公租房申请条件进行深入了解，为有需求市民提供详细指南。

本市市区户籍住房困难家庭申请条件

户籍年限：需取得本市市区户籍3年以上，这一规定旨在确保申请家庭对城市有一定融入度与稳定性 。

房产情况：在本市范围内无自有房产且未租住公有住房，同时，房产转移登记需满5年；有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请时点需满3年；此外，未享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴，未购买过政策性住房 。这有效避免部分人通过房产转移获取公租房资格，保证资源分配公平性。

收入标准：家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。目前，该标准为家庭人均月收入低于本市低保标准的6倍，随低保标准调整而变化，精准帮扶中低收入家庭。

工商登记：在各类企业中认缴出资额合计不超过15万元，防止经济实力较强家庭占用公租房资源。

车辆情况：购有车辆的不超过1台，且非营运车辆8万元(含)以下，保证公租房分配给真正有住房困难的群体。

信用状况：未计入“征信黑名单”或未被法院列入“失信被执行人”，体现公租房申请对个人诚信的要求 。

民事能力：申请人应具备完全民事行为能力；不具有完全民事行为能力的单身人员，可由其法定监护人代为办理，通过发放货币化补贴方式予以保障。

非本市市区户籍住房困难家庭申请条件

居住证与社保：持有《郑州市居住证》，且在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上，反映对来郑务工人员稳定就业与居住的考量。

年龄限制：单身申请人员应年满28周岁；以家庭为单位申请，申请人与共同申请人之间有法定赡养、抚养或者扶养关系。

其他条件：在本市范围内无自有房产(在户籍地有房产除外)且未租住公有住房；家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)；在各类企业中认缴出资额合计不超过15万元；购有车辆不超过1台，且非营运车辆8万元(含)以下；未计入“征信黑名单”或未被法院列入“失信被执行人”；申请人具备完全民事行为能力 。这些条件与本市户籍申请条件类似，确保外地户籍与本地户籍申请的公平统一。

新就业大学生及人才引进人员特殊政策

全日制本科及以上毕业未满3年并按规定缴纳养老保险的新就业大学生，和享受生活补贴、全日制本科或者以上学历毕业三年内落户郑州并缴纳社保的人才引进人员，不受户籍年限、养老保险缴纳时限和年龄限制。其他条件与上述两类申请条件一致，体现对人才的吸引与关怀，助力人才扎根郑州发展。

不得申请的情形

在本市市区购买过政策性住房(房改房、经适房等)或在本市市区享受拆迁安置补偿的以及申请之日前5年内有房产转移记录的(因患有医疗行业标准范围内的重大疾病、家庭发生重大变故等不可抗拒因素造成并能够提供相关证明材料的除外) 。

在本市市区有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申请，申请时距办理离婚登记或离婚判决生效时未满3年的。

在各类企业中认缴出资额合计超过15万元的。

购有8万元以上(以车辆购置税发票上计税金额为准)非营运车辆或2辆(含)以上营运车辆的。

计入征信黑名单或被法院列入“失信被执行人”的。

其他不符合公共租赁住房保障的情形。

申请公租房可通过网上受理，即申请对象通过“郑好办APP·一件事专区·住房保障一件事·我要申请公租房”网上自主办理；也能窗口受理，前往户籍或工作单位所在地住房保障部门服务大厅窗口办理。郑州市住房保障部门提醒，申请家庭应如实申报信息，若有虚报瞒报、弄虚作假，一经查实，无条件退出公共租赁住房保障，5年内不得再申请住房保障，并承担经济损失和法律责任。

公租房2025申请入口

【大河财立方消息】最近，有郑州朋友咨询：“公租房申请成功后能不能一直住？”记者从房管部门了解到，公租房是保障低收入人群的保障性住房，需要满足公租房租住条件才可以居住。

公租房可以住多久？

公共租赁住房轮候期间领取货币补贴的时间纳入保障期限计算，除郑州市市区户籍和在环卫、公交、教育、医护一线岗位工作且符合本通知条件家庭应保尽保外，承租人保障期限累计不得超过8年；

对租赁合同到期且符合新政策的保障对象，可续签租赁合同；

对租赁合同到期收入超过标准，但房产、养老保险缴纳符合新政策，且要求续租的保障对象，租金暂按照公租房租金标准上浮40%执行，续租时间不得超过三年。

郑州公租房申请条件

01郑州户口申请条件

（一）户籍条件：具有本市市区户籍3年（含）以上；

（二）年龄条件：单身人员申请时应年满28周岁；

（三）房产条件：在本市范围内无自有房产（房产转移登记需满5年,有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请时点需满3年）；未享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴，未购买过政策性住房和未租住公有住房；

（四）收入条件：家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)：家庭人均月收入低于750元ⅹ6=4500元(含)。

（五）工商条件：在各类企业中认缴出资额合计不超过15万元；

（六）车辆条件：购有车辆的不超过1台，且非营运车辆8万元(含)以下；

（七）信用条件：未计入“征信黑名单”或未被法院列入“失信被执行人”；

（八）其他条件：申请人应具备完全民事行为能力(不具有完全民事行为能力的单身人员，可由其法定监护人代为办理，通过发放货币化补贴方式予以保障)。

02外地户口申请条件

（一）户籍条件：持有郑州市居住证

（二）养老保险条件：在郑州市区正常缴纳养老保险且3年内累计24个月以上；

（三）年龄条件：单身申请人员应年满28周岁；

（四）房产条件：在本市范围内无自有房产（房产转移登记需满5年,有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请时点需满3年）；未享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴，未购买过政策性住房和未租住公有住房；非本市市区户籍的在户籍地有房产除外；

（五）收入条件：月收入低于本市低保标准6倍(含)：家庭人均月收入低于750元ⅹ6=4500元(含)。

（六）工商条件：在各类企业中认缴出资额合计不超过15万元；

（七）车辆条件：购有车辆的不超过1台，且非营运车辆8万元(含)以下；

（八）信用条件：未计入“征信黑名单”或未被法院列入“失信被执行人”；

（九）其他条件：申请人应具备完全民事行为能力。

03郑州市新就业大学生申请条件

（一）户籍条件：具有郑州市市区户籍或持有居住证；

（二）学历条件：全日制本科及以上学历毕业未满3年；

（三）就业条件：已在本市市区就业并缴纳养老保险；（四）收入条件：月收入低于本市低保标准6倍(含)：家庭人均月收入低于750元ⅹ6=4500元(含)。

（五）房产条件：在本市范围内无自有房产（房产转移登记需满5年,有房屋登记家庭夫妻离异后一方单独提出申请时点需满3年）；未享受过拆迁安置补偿、人才购房补贴，未购买过政策性住房和未租住公有住房；非本市市区户籍的在户籍地有房产除外；

（六）工商条件：在各类企业中认缴出资额合计不超过15万元；

（七）车辆条件：购有车辆的不超过1台，且非营运车辆8万元(含)以下；

（八）信用条件：未计入“征信黑名单”或未被法院列入“失信被执行人”。

（九）其他条件：申请人应具备完全民事行为能力。