一、房子定金不给退怎么办
若房子定金不给退，可从以下方面处理：
首先，查看定金合同或相关协议。明确其中关于定金退还条件的具体约定。若因开发商原因导致合同无法履行，比如房屋存在质量问题、开发商擅自变更规划等，依据定金罚则，开发商应双倍返还定金。若因购房者自身原因不想继续购房，一般情况下定金难以退还，但如存在不可抗力等特殊情形，可尝试主张退还。
其次，与开发商积极协商。向其说明自身情况，若有合理理由，争取对方理解，协商达成一致的解决方案。
再者，若协商无果，可寻求第三方调解。比如向房地产主管部门、消费者协会等反映情况，由其介入调解。
最后，若调解仍无法解决，可考虑通过法律途径维护权益。准备好相关证据，如定金支付凭证、合同协议、沟通记录等，向法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定，判定定金是否应退还。
二、房子订了定金可以退吗
定金能否退还需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因导致合同无法履行，比如开发商存在欺诈、违约行为，未能按约定提供房屋相关信息或保证房屋质量等，依据法律规定，收受定金方应双倍返还定金。
要是给付定金一方自身原因不想继续履行合同，比如临时改变购房计划等，根据定金罚则，给付定金方无权要求返还定金。
还有一种情况，如果因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素，或在合同协商过程中对合同主要条款无法达成一致意见，致使合同未能订立，此时收受定金方应当将定金返还给给付方。
总之，房子定金能否退还，关键看合同未能履行的原因以及双方在交易中的具体行为，要综合多方面因素并依据相关法律法规来确定。
三、房子定金不退找哪个部门处理
房子定金不退可考虑向以下部门寻求处理：
一是房地产管理部门。各地的住建局或房管局对房地产市场有监管职责，若因开发商违规操作导致定金不退，比如未取得预售许可等情况，可向其投诉。该部门有权对开发商进行调查、责令整改，促使定金退还。
二是消费者协会。消费者协会致力于保护消费者合法权益。若在购房中遭遇定金纠纷，消费者认为自身权益受损，可向消协反映。消协会居中调解，帮助双方沟通协商，寻求合理解决方案。
三是通过司法途径，向人民法院提起诉讼。若协商调解无果，依据相关法律法规，购房者有充分证据证明自身主张的，可通过诉讼要求开发商退还定金。法院会依据事实和法律作出公正判决。另外，也可根据合同约定申请仲裁机构仲裁，仲裁裁决具有法律效力。
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