返还家庭优待金，返还家乡是什么意思啊
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返还家乡
“外地人来北京打拼不容易，谁买房不是想能省点儿是点儿？”这是刚刚在北京买房田先生的感慨，近日田先生拨打电话联系到中国交通广播，向记者诉说自己买房过程中遇到的“违约”事。
2021年8月中旬，在北京打拼工作多年的田先生决定买套房子，通过北京市丰台区我爱我家时代风帆店的中介寻找合适房源，并按房屋成交价格总额的2.5%收取中介费用，田先生觉得中介费过高，为了促成交易，中介人员李峰与田先生在店内签订购房合同前达成返中介佣金的优惠解决方案，但李峰告诉田先生返佣金的优惠无法写在合同内，但答应这笔钱过段时间就会转给田先生。
田先生：我认为就是一个很正常的事儿，然后他们也这么说了，店总也说了，而且中介也同意了，其他他们店里的店员也都知道这事儿，然后我就相信他们了。
中介员各种理由推脱返佣承诺
田先生告诉记者，所有过户手续走完流程的时间是在去年的11月份，我爱我家中介公司承诺返还佣金的费用一共是1900元，为了留个证据，还特意让中介员李峰在双方的微信聊天记录中留下一段话，“待过户完成，退中介费1900元”。不过在完成各项交易和过户之后，便对田先生找出各种理由推脱当初返佣金的承诺。
田先生：要么就是等着发工资，要么就是什么丢手机了，或者说家里有什么其他的事不给我，结果过完这个春节我再问，电话也打不通了，微信也不回。
店家告知中介员现已离职
2022年春节后，距离过户时间已经过去将近四个月，田先生再与我爱我家店家联络时，店家称当初签订购房合同的中介员李峰如今已经离职，并表示他们之间的承诺属于私下行为，想要回佣金只能去找离职的李峰。
我爱我家店内中介经理：如果说他那个钱给你写在合同里，那没问题，那您就直接来我家，我都什么都不说我就直接给您，毕竟他是个人的行为，您明白我的意思吧？
田先生：当时我签单的时候你也在，然后你们同事也在，然后我认为就是您授意完了。
我爱我家店内中介经理：不是。
田先生对中介店家处理此事的态度非常生气，当时签订合同是在晚上22点左右，店内有4人在场，包括店内经理，田先生认为我爱我家中介公司不讲信誉，而此前当时在场的其他中介同事也曾表示知晓此事的情况。
田先生：那你当初也在现场，咱四个人最后成交不就是因为再优惠点的佣金，我才同意的，他当时授意的李峰，李峰也同意了，你也在旁边，然后他现在不认账，你说有这么干事儿的吗？
我爱我家在场店内中介：没有，你放心吧，有认账的，这事儿咱都知道，不管他，他一个人说了不算，确实是这么回事儿。
记者去电了解事件真实性
采访分别遭拒绝
记者在了解情况后立即联系的中介人员李峰，了解当时发生的具体情况是否属实，不过中介人员得知是返佣的事后，便挂断了电话。
记者：喂，您好，您是中介李峰老师是吧？
我爱我家中介人员：您说。
记者：我是央广交通广播的记者，就是之前说返佣的事。（电话挂断声......）
由于田先生签订的房屋购买合同在我爱我家的时代风帆店，随后联系到店内经理了解下一步处理进展，不过中介经理以不方便透露此事为由拒绝接受采访。
记者：当时他答应说返一定的佣金，然后后来这几个月过后一直没有返，想了解一下情况。
我爱我家店内中介经理：这个事我已经跟那个当事人说了好吧。
记者：他也跟我们说了，然后咱们没有后续的一个进展吗？
我爱我家店内中介经理：我具体的情况我已经跟他说了。
记者：那咱这边不方便再透露一些别的事儿了，是吗？
我爱我家店内中介经理：对，我不方便，好吧。
主管部门不负责管理中介服务返佣金
针对房地产中介问题记者根据《城市房地产中介服务管理规定》，寻找管理本行政区域内的中介服务工作的主管部门需求帮助，了解中介服务返佣金是否合规，以及遇到此事应该如何处理？记者随即联系到北京市住建委市场管理处。
记者：房产中介返佣金的这种情况（是否合规）？
北京市住建委市场管理处：中介跟房地产（中介行业）协会你看看，你问下中介协会，这是行业管理的问题。
记者：他负责管理中介吗？
北京市住建委市场管理处：中介协会自律管理呀。
记者：那像房产中介的这种，就比如说买房、卖房中间的这些佣金，他这个价格也是不归咱们管的？
北京市住建委市场管理处：我们是对中介当时那些行为。
记者：中介的行为咱们管？
北京市住建委市场管理处：他是不是这个违规卖房啊或者怎么的，对不对？
记者：那违规卖房他这（返佣金）属于违规卖房吗？
北京市住建委市场管理处：返佣金这个不是，返佣金这个东西我们不管，这个钱怎么个返法，你们双方自己是一个民事行为，你觉得不合适，你可以通过打官司。
就田先生遇到的问题，记者随后找到北京房地产中介行业协会寻求解决办法，据了解北京房地产中介行业协会的职能主要包括拟订执业标准、行业规则，同时建立中介机构和人员的信用档案，开展资信评价等职责。但北京房地产中介行业协会也表示不负责中介机构的管理，也没有对中介人员信用档案做记录的想法。
北京房地产中介协会：喂，你好，中介协会。
记者：你好，我想了解一下情况，就是像我买房的过程当中，就是如果这个中介跟我提出这种返点的情况，后来又没给我返，这种情况该怎么办呢？
北京房地产中介协会：不知道。
记者：咱们负责这个中介的管理吗？
北京房地产中介协会：不负责，这个你要是体现在合同上，还是口头给你承诺，你有什么证据啊，你肯定得有落实到合同上。
我爱我家总部表示中介员操作违规
两家单位都向记者表示针对中介机构返还佣金的行为不负责管理，也没有办法解决相关问题，记者随后找到我爱我家总部的官方客服了解中介员私自返还佣金是否可行。
记者：想咨询一下，就是像这种咱们中介员私自返还佣金的这种情况是否合理呢？
我爱我家总部客服：我们公司是不允许经纪人这样操作的，先生。
返佣承诺有效，买房过程注意证据留存
针对田先生遇到的问题，记者也联系到北京市中唐律师事务所的刘馨远律师，他告诉记者，在买房过程中，中介如果承诺返还佣金，虽然在中介公司的内部规章管理当中可能违反内部的管理规章，但中介人员和买房人作为一个外部的民事主体，就达成附条件的民事合同，这个承诺也属于双方合同约定的范围，因此返还佣金的承诺是有效的。针对中介人员离职的情况，只要有证据留存完整，可以向我爱我家中介总部申请返还。
刘馨远律师：中介公司本身达成了一个民事合同，即使你个人离职了之后呢，但是不影响合同的主体，这个微信的沟通记录内容，当事人把所有的证据啊梳理清楚之后，就可以向中介公司的总部来进行投诉，反映中介的这种行为，那么也当然可以向住建委等相关的主体部门，可以去书面的函件，要求他们进行监管。
同时刘馨远律师提醒现在有买房卖房需求的个人，在交易过程当中要重点注意证据的保存问题，可以采取录音、录像的方式，包括做好相关沟通记录的保存，这样在法律层面上才能够把双方的协议的内容要素全部固定下来，避免双方事后反悔。
在2月14日上午，该报道在中国交通广播一呼百应帮帮忙节目当中播出后，田先生再次联系到记者，告知我爱我家中介已与他再次联系，并以公司的名义与他签署合同补充协议，同意以变更服务费的形式退还欠款，目前该款项还未打款到田先生账户，有关事件最新进展中国交通广播记者将持续关注。
来源：中国交通广播
记者：华昱
返还家乡的词语
今天发生了一件令人感慨的事情。在小区门口，我看到一个男人，手里拿着大喇叭，对着一家人的窗户大声喊道：“请退还我家彩礼，结婚才一个月，你们家女儿就离开了……”他的声音充满了无奈，回荡在整个小区，吸引了很多人围观。
经过了解，原来这个男人刚结婚一个月，他的妻子就突然离家出走了，没有留下任何解释。他说为了这场婚礼，家里已经花光了所有的积蓄，并且借了很多钱。现在他实在没有办法，只能采取这种方式来寻求解决问题的方法，希望女方家能够退还彩礼。
看着他满脸愁容，周围的人议论纷纷。有些人觉得他挺可怜的，毕竟谁结婚都不容易，才一个月就遭遇这样的困境；也有人说，也许是小两口之间出现了问题，男人太冲动了。还有人在旁边感叹，现在的结婚成本这么高，彩礼有时候确实成了婚姻的负担。
这让我想起了之前看到的一则新闻，也是关于彩礼纠纷的。有的案例闹到了法院，最终两家人反目成仇。彩礼，本是传统习俗中用来表达诚意和祝福的方式，但现在却常常引发矛盾。在婚姻中，感情才是最重要的，如果因为彩礼让双方都受到伤害，真的太可惜了。
不知道这个男人最后能不能要回彩礼，也不知道他和妻子之间到底发生了什么事。只希望无论是结婚还是处理这些矛盾，大家都能多一些理解和沟通，不要让金钱和习俗掩盖了感情的初衷。
返还家乡英语
抗击疫情重庆行动 全民防控众志成城 【重庆首批“稳岗返还”资金发放 返还27家企业上千万元】重庆市将利用失业保险金“稳岗位、促就业”的政策功能，通过向中小企业发放“稳岗返还”，助力因新冠肺炎疫情经营艰难的中小企业“闯关”。今日上午，全市第一笔“稳岗返还”在渝中区发放，返还27家企业1172万元。
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返还家长
华龙网-新重庆客户端2月27日10时30分讯（记者李袅）2月15日，重庆市人力社保局、市财政局、市经信委和市医保局联合印发《关于支持中小企业应对新型冠状病毒感染肺炎疫情实施援企稳岗返还政策的通知》。重庆市将利用失业保险金“稳岗位、促就业”的政策功能，通过向中小企业发放“稳岗返还”，助力因新冠肺炎疫情经营艰难的中小企业“闯关”。今（27）日上午，全市第一笔“稳岗返还”在渝中区发放。
从申领到稳岗返还资金到账仅用了8天时间
魏蓓是渝中区唐氏药业人力资源部经理，新冠肺炎疫情发生以来，她一直在想办法平衡员工报酬和企业利润。魏蓓所在的药业公司在全市有110家门店，疫情期间，作为医药企业，必须照常营业，但要员工在如此特殊的情况下，依然出门上下班，人力资源部经理魏蓓得让员工真心愿意干。
“疫情期间，每位上班的员工，我们在原有薪酬的待遇上，每天加付了100元的补贴，全公司有499名员工，只要上班一天就给得算。”魏蓓说，公司这个员工临时补贴政策，承诺执行到疫情解除。
上周，魏蓓接到渝中区就业局失业保险科的电话，让她倍感惊喜：“疫情期间，政府要发放稳岗返还，我们符合条件可以申请。”
按照要求，魏蓓和同事在网上填写了申请，不到一周，她就发现，她所在的“唐氏药业“申领信息就在渝中区人力资源和社会保障局网站上公示了。她被告知，如果公示没有问题，2月27号，他们企业申请的“稳岗返还”就可以到帐了，按照标准，政府将返还611066元给公司。
“这笔钱我们会用来给员工继续发放疫情防控补贴，此外，下半年企业要缴纳的员工社会保险费用，也可以补贴一部分。虽然这笔返还资金不能完全解决企业遇到的困难，但这是个信号，政府会支持我们中小企业发展，所以，我们也会想办法度过难关。”魏蓓表示，2月27日上午，稳岗返还款已经到帐。
据了解，这是全市发放的第一笔“稳岗返还”，从政策出台到落地实施，我市助力中小企业抗击新冠肺炎疫情的稳岗返还政策，只用了8天时间。
几乎同时，2月27号，渝中区还有26户企业的对公账户上都收到了汇款方是“财政”字样的稳岗返还款项。经办单位渝中区就业和人才服务局相关负责人表示，渝中区现目前共计已发放稳岗返还资金1172万元。
已有1580户中小企业申请稳岗返还政策
市人力社保局相关负责人介绍，重庆市以返还社会保险费的方式，为疫情期间遇到困难的中小企业“补充能量”，帮助经营困难的中小企业稳定就业岗位、渡过难关，所需资金由失业保险基金列支。
截至2月25号，全市共有1580户中小企业申请了稳岗返还政策，涉及金额4.78亿元，稳定岗位23.74万人。
根据国家人社部要求，今年2月底，重庆市信息化程度高的区县将率先实施稳岗返还政策，其他区县最迟在今年3月底前，将稳岗返还政策落实到地。为了让政策跑在受困企业前面，全市须于今年6月30号之前全面完成稳岗返还申报工作，帮助中小企业渡过难关。
为此，市人力社保局开发外网申报系统，符合条件的中小企业在电脑端登录重庆失业保险稳岗返还申报系统，凭借企业社保电子签章进入申报界面，按照提示要求填报申请表，企业即可快速全部申报。其中，主要填报内容涉及：企业基本信息，参保缴费情况、裁员人数等。
“不出门、不见面就可以完成申报。”该负责人介绍，企业完成线上申请后，人社部门运用后台系统迅速完成初步筛选，同时，合同财政、经信委、医保等四个部门开展联合会审。对符合条件，受疫情影响严重、经营确实困难的，比如旅游娱乐、餐饮服务、实体制造领域的中小企业，快速审核确定，然后由财政实施精准发放。
“稳岗返还”如何申领？返还金额和2019年社保缴费相关
据了解，“稳岗返还”的发放对象是中小企业，申领截止时间为今年6月30号。
具体申报条件
1.按照工信部等四部委《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定，属于中小企业的；
2.依法参加社会保险并足额缴纳2019年度社会保险费（截止2019年12月31日无欠费）；
3.企业2019年度未裁员或裁员率不超过2019年度全国城镇调查失业率控制目标5.5%；
4.申报时，失业保险参保人数30人（含）以下的企业裁员人数不超过本企业2019年底失业保险参保人数的20%，失业保险参保人数30人以上的企业裁员人数不超过本企业2019年底失业保险参保人数的5.5%；
5.未纳入严重失信企业名单。
“稳岗返还”补贴标准
按3个月的企业及其职工2019年度应缴纳社会保险费50%确定。
计算方式：2019年度缴纳社会保险费÷12×3×50%
注：2019年度缴纳社会保险费不含补缴的历史欠费及一次性趸交、计提费用；社会保险费包含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险等四险，单位及其职工缴纳的费用。
“裁员率”怎么算？
上年度裁员率=上年度裁员人数/（上年度裁员人数+上年末参保人数）x100%。
资金使用要求
返还资金主要用于缴纳社会保险费、转岗培训、技能提升培训、职工待岗生活补助等稳定就业岗位相关支出。返还资金由失业保险基金列支。
申报方式
网上申报需办理数字证书（免费办理），没有办理数字证书的企业请咨询东方中讯数字证书认证有限公司。联系电话：4000235888，QQ：4000235888。
取得数字证书后，第一步：企业自主核查企业信用信息。点击打开可查询信用信息；
第二步：企业按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）比对是否属于中小企业；
第三步：开通网上申报功能的企业，可以通过“重庆失业保险稳岗补贴网上申报系统”提交申请，系统入口：（点击进入）。
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