合同是约定当事人双方权利义务的行为，双方签订一般都表明双方在平等自愿原则下同意认可。双方需要按照合同约定履行自己应做的义务，若违反了合同中内容，则需要承担相应的违约责任。
合同解除一般有约定解除和法定解除两种情形，我将通过解除条件以及法律法规为大家简要讲解。
约定解除，在合同中，双方当事人可以事先约定解除合同的相关规定条件，在达成解除条件后，双方即可解除合同。若未事先约定，在协商达成一致后也能通过约定解除。在约定解除中不得违反法律强制性规定，也不能损害第三人的利益。
法定解除，在合同法中有明确规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行时间结束之前，一方当事人明确表示或者用自己的行为表明自己不履行主要合同内容；当事人一方延迟履行或者有其他违约行为使得不能实现合同所规定得内容；法律规定的其他情形，当事人可以解除合同。与约定解除不同，只要满足法定解除的其中一种情况，当事人任意一方即可解除合同，但当事人需要有明确的证据，如另一方表明不履行合同约定行为，当事人不能以自己的主观臆想作为依据。当事人在行使解除权时应告知另一方。若因为不可抗力而导致合同解除的，未履行合同义务的可以免除相应的责任。若因国家制定了新的政策而使合同无法继续的，亦或专为一方当事人利益订立的合同，当事人也可以选在放弃自己的利益从而解除合同。
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