一、拆迁安置的房子有房产证吗
拆迁安置的房子通常是有房产证的。一般来说，在完成拆迁安置并符合相关规定和程序后，会为安置的房屋办理房产证。
拆迁安置的房屋办理房产证需要经过一系列的手续和审批流程。首先，相关部门会对安置房屋的合法性进行审核，确保安置行为符合法律法规和政策规定。然后，会进行房屋的测绘和产权登记等工作，将房屋的相关信息登记在产权证书上。
然而，在某些情况下，可能会出现拆迁安置房屋暂未办理房产证的情况。比如，由于一些手续尚未办理完毕、相关资料缺失或者存在一些争议等原因。但这并不意味着房屋没有产权，只是办理房产证的过程可能会有所延迟。
总之，拆迁安置的房子多数情况下是有房产证的，但具体情况还需根据当地的政策和实际办理情况来确定。
二、拆迁安置的房子可以买吗
拆迁安置的房子一般是可以购买的，但也存在一些风险和限制。
1.产权问题：如果拆迁安置的房子已经取得了完整的产权，且房产证办理妥当，那么购买此类房子通常是较为安全的。然而，若产权尚未完全办理下来，可能会面临产权纠纷等问题，后续过户等手续可能会比较复杂。
2.土地性质：不同的土地性质会影响房屋的交易和使用。例如，集体土地上的拆迁安置房屋，在转让时可能受到更多限制，一般只能在本集体组织成员内部流转。
3.开发商信誉：如果是通过开发商进行的拆迁安置，开发商的信誉和实力也很重要。若开发商存在资金链断裂等问题，可能会导致房屋交付等方面出现问题。
在购买拆迁安置的房子时，建议购房者仔细审查房屋的产权情况、土地性质等相关信息，与相关部门进行充分沟通，了解当地的政策法规，以降低购买风险。同时，可以要求卖方提供相关的证明文件，如拆迁安置协议等，并在合同中明确约定双方的权利和义务。
三、拆迁安置的商品房归谁所有
拆迁安置的商品房通常归被拆迁人所有。被拆迁人在拆迁过程中，根据相关法律法规和拆迁安置协议，有权获得安置的商品房。这是因为拆迁是为了公共利益或城市建设等原因，对被拆迁人的合法财产进行补偿和安置。
在具体操作中，一般会在拆迁安置协议中明确商品房的归属问题，以保障被拆迁人的合法权益。如果协议中没有明确规定，通常会根据被拆迁人的实际情况和相关政策来确定。
此外，如果在拆迁安置过程中存在纠纷，被拆迁人可以通过法律途径来维护自己的权益，要求确定商品房的归属。在法律实践中，法院会根据具体情况和相关证据来作出判决，以确保被拆迁人的合法权益得到保障。
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来源：中国法院网-拆迁安置的商品房归谁所有，拆迁安置房属于商品住房吗