一、营业中的饭店如果拆迁了怎么办.
在实施搬迁计划期间，我们将为尚在营业的饭店经营者提供以下科学合理的补偿措施：首先，便是对受征用饭店所具有的市场价值给予全面补偿，以确保各位投资方将能获得公平公正的回报；其次，针对因征用行为导致的商业租户不得不迁移商铺以及需要临时安置的问题，我们也将给予相应的经济补偿，竭诚协助您顺利实现业务的异地转移；最后但并非次要的方面，即对于受征用行为直接影响而导致饭店运营陷入停滞状态并承受间接经营损失的情况，我们亦将给予相应的赔偿。
以上补偿方案的设计初衷在于确保所有受影响的投资方权益都能得到充分的保障与尊重。
二、营业房被非法拆迁怎样维权
1.看了拆迁协议，才知道拆迁是不是合法，什么时候应该申请赔偿呢？这其中还包括奖励费用哦，像速迁费啥的。
2.拆房子期间不能租房子的话，租金就给你打个五折算吧。
等到房子还给我们了再恢复原来的租金。
3.说到违建，其实好多人都不大懂，我给大家解释下。
如果你的房子是违章建筑或是批准到了期限的临时建筑，那就没得赔；但如果是没到期限的临时建筑，还是会给点钱的。
4.拆迁补偿一般有两种方法，要么拿钱，要么换房子，也可以两者都选。
5.如果选择拿钱，那就按照你的房子所在位置、用途、大小等等来估价，觉得不对劲儿的可以找相关部门问问。
具体怎么算，每个地方都不太一样，要看当地政府的规定啦。
6.如果你的房子是用来做生意的，那么附属物就不给换了，直接给钱。
如果你跟租房的人谈不拢解除租赁关系的事儿，那就只能换房子了。
换的房子还是让原来的租房人继续住，你们还要重新签租房合同。
7.如果你的房子是用来做公益事业的，比如学校、医院之类的，那就要按照规定重建或给钱。
8.如果你的房子是租的，那你跟房东解除了租赁关系，或者房东给你安排了新住处，那拆迁的人就会给你补偿。
9.拆迁的人要提供符合国家标准的房子给你住，如果你自己找地方住，他们就会给你一笔临时安置补助费；如果你用他们提供的周转房，那就没有这个钱了。
10.如果你的房子产权不明确，那拆迁的人就要先拿出一套补偿方案，然后交给房屋拆迁管理部门审批通过后才能开始拆。
拆之前，他们还要去公证机关把房子的情况弄清楚。
三、有拆迁安置房后再购房还算首套房
小伙伴们要知道，拆迁安置房在咱们买房的时候，其实不能算作首次购房。
所谓的“首套房”，通常定义为购买的第一套自我居住的新建商品住宅。
但是拆迁安置房就不同它可是政府为了城市改造或者修建基础设施，给被拆迁家庭的补偿安置房屋，这种房子属于政策性住房，跟市面上那些买来自己住的商品房还是有点儿小区别的。
所以虽然你有拆迁安置房，但只要你去市场上买新建的商品住宅，那就依然能按首套房的待遇，享受到相关的贷款优惠、税费减免等等政策。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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来源：中国法院网-有拆迁安置房后再购房还算首套房，有拆迁安置房还可以买商品房吗