一、拆迁时土地证有用吗
说起拆迁这个事儿，你会发现土地证其实就像一把利器一样，可以让你对补偿金额来回斡旋时更加游刃有余。
只要你手握有效的土地证，就能稳操胜券。
这是为因为土地证上详细记录着你家土地的面积、地理位置以及使用性质等等关键信息，这些都是计算补偿金额的重要依据。
尤其是在牵扯到国有土地或者集体土地的拆迁问题时，土地证就像是一份法律认可的权属证明，能为你的权益保驾护航。
所以要是发现土地证上的信息跟实际情况有出入的话，别犹豫，赶紧找当地的国土资源部门去核实并纠正。
二、拆迁评估签字跟不签字的区别
拆迁补赔的方式每个地方都不太一样。
有的时候补赔的方法可以用钱数来衡量（货币赔偿）；还有的时候，如果你的房子和土地被征了，政府可能会给你另外的房子或者地皮来补偿（物业调拨补偿）；还有很多其他的补偿方式，比如搬迁费装修补偿等等。
有时候，拆迁补赔还会考虑到家里有多少人。
特别是在那种集体土地被征用或者农村房子要拆掉的情况下，政府可能会按照你家人口的数量来分发补偿款。
但是，城市里的房子拆迁的话，政府主要还是看房子的大小、地理位置、使用目的这些因素来决定怎么给补偿。
所以说，到底应该怎么补偿，这得看你们那儿的拆迁政策和相关的法律规定。
三、综合用地拆迁怎么赔付
关于综合性土地被征收的赔偿问题，通常是要交涉到很多层面，例如土地补偿款、房子的赔偿金、搬迁时发放的协助津贴还有临时安置期间的生活补贴等等。
到底应该怎么来计算这个补偿的标准其实很简单，就是看我们被征收的土地和房子具体情况、之前的用途、面积大小以及所在地区的相关政策等等各种因素，然后再综合起来考虑。
当然了，政府或者开发商肯定得和我们这些被征收者好好商量，最后得出一个符合相关法律规定的补偿方案出来。
在整个征收过程中，我们必须保证所有的步骤都是合法合规的，这样才能保护好我们作为被征收者的利益，比如得到合理的补偿、妥善的安置等等。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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来源：中国法院网-综合用地拆迁怎么赔付，综合用地征收补偿