安置房信息如何查找2025,安置房信息怎么查询

房产纠纷 编辑:华黛妍

一、安置房信息如何查找2025,安置房信息如何查找

安置房信息查询流程:1、提交申请后20个工作日内进行审核和评议;2、经公示无异议的即可提出初步配售意见;3、经公示提出异议的需复查;4、安置房是政府为被拆迁住户建设的房屋,需取得房产证后可进行交易。

二、安置房信息怎么查询

1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号;2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。3、除了网上查询还有其他多种渠道查询,安置房申请结果查询简单,房产主管部门受理申请后,应当在30日内通过查阅房产登记资料等方式对申请者的住房等情况进行审查。在网上查询安置房申请结果的流程是:1、经审核,对符合申请条件的申请人,会在当地的网站上予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。2、街道住房保障管理部门在《核定表》中签署初审意见、提出初步意见,将申请家庭资料录入申请的审核管理系统,实现公开的信息共享,所以在当地的政府网站上也可以查询。3、在当地租房申请查询网站查询,上官方网站,就可以查询了,记住身份证和安置房的受理号。

三、个人名下安置房怎么查

法律分析:(一)个人拆迁安置房转移过户手续先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。 2、过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。(二)申办所需的资料1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

四、安置房怎么查询户主

法律主观:当事人可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询,通过查询结果来证明自己是户主。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

法律客观:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

五、安置房去哪里申请

法律分析:按照规定,通常是交由房产的开发商代办,但是某些时候也可以个人自行办理。拆迁安置房的办理需要通过房管部门来办理,在办理过程中需要缴纳一定比例的费用,金额的具体数目根据房子的具体情况存在差异。

需要注意的是,不是所有安置房都有房产证,只有拥有完整产权的安置房,才可以办理房产证,如果不是全产权安置房,就办不了房产证,所以要懂得辨别安置房是不是全产权,可以查看当初签订的拆迁协议的相关规定,如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。

法律依据:《中华人民共和国宪法》 第五十三条 中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律,保守国家秘密,爱护公共财产,遵守劳动纪律,遵守公共秩序,尊重社会公德。

六、如何查询安置房所有权人

一、如何查询安置房所有权人查询房屋所有权人可以在房管局申请,需要带上相应的材料。部分地区可以用身份证查询,例:福州市市民想查询房屋登记信息,自己在自动查询机上就可操作,不用再开证明到房地产档案馆查询。使用居民身份证查询房屋登记信息,要求在房屋登记时使用的是该居民身份证姓名和证件号(包括二代证和一代证自然升位)。对于使用非居民身份证(如军官证、护照等)进行房屋登记或身份证号重号、错号,同一姓名存在居民身份证和居民身份证以外的其他身份证件,查询结果超过5条,电脑系统无法自动判断房屋是否已过户或已拆除等情形,系统将不打印具体查询结果,提示到查档窗口查询。

二、安置房产证办理流程第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)第三步:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费,按房屋3元平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

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